长春铁北老工业区搬迁改造成为东北首批试点单位之一

中国吉林网讯（记者 卢玉鸽/报道） 昨日，记者从长春市发改委获悉，长春市发改委积极推进铁北老工业区搬迁改造试点，目前，铁北老工业区内有7家企业正在搬迁，其中长客装备公司、长春大成集团预计3-5年内完成全部搬迁工作。

长春市发改委产业协调处处长周建国介绍，按要求，依托长客装备、热电一厂、大成集团等需要搬迁的大企业，选定南起宽城区铁北一路、北至台北大街东段、北三环路；东起铁路线、西至西三环路这个区域，编制完成铁北老工业区搬迁改造实施方案。铁北老工业区规划面积9.96平方公里，其中原有工业用地4.57平方公里，占45.9%，腾空区面积达5.5平方公里。区内重点搬迁改造企业25户，涉及到棚户区13块，总面积113公顷。搬迁改造项目106个，预计总投资526亿元。“铁北老工业区搬迁改造实施方案于2014年9月在国家发改委的方案评审中顺利通过，成为东北地区首批试点单位之一。” 周建国说。

周建国介绍，2014年10月以来，共计申报国家专项扶持四批次36个项目。经审核，有燃气管网改造、供水管网改造、供热管网改造、石油库地块综合治理、热电一厂地块宗地治理5个项目给予专项扶持，专项资金已到位19962万元。

2户大型企业预计3-5年内完成搬迁

据介绍，今年，搬迁改造工作进展顺利，铁北老工业区内已完成搬迁的企业有2户，正在搬迁的有7户，其中有2户大企业，一个是长客装备公司（原长春机车厂），占地56公顷，主要是轨道客车检修。另一个是长春大成集团，占地100公顷，是亚洲最大的粮食深加工企业。

目前这2户企业都在搬迁中。长客装备整体搬迁到长春装备制造产业开发区，新厂区占地面积125公顷，一期车轴轮对项目占地30公顷，已建成投产；二期动车组检修（三级修）项目占地11公顷，正在建设。大成集团整体搬迁到长春经济技术开发区，新厂区已建完面积达到1个平方公里。这2户企业预计3-5年内完成搬迁。

腾空区注入新形业态

周建国表示，企业通过搬迁实现升级改造，通过调整和优化产品结构，将使原有企业焕发新的生机。“同时，通过组织搬迁改造，对原有的腾空区、腾空面积注入新形业态，例如高端服务业、总部基地、商业综合体等。”

据介绍，目前，铁北老工业区内的腾空区主要有2块，总面积74公顷。第一个腾空区是长春火车站站北区域，面积56公顷，主要摆布4个项目：由万达集团投资31亿元建成占地10公顷的宽城万达广场综合体，现已开业；热电一厂旧址占地14公顷，已明确由长春市城市开发集团开发建设，打造商业、商务和居住功能区，目前正在进行方案设计；北人民大街东地块占地15公顷，目前已进入土地出让阶段，规划建设城市商业综合体；台北大街南地块占地17公顷，正在进行征拆和调整用地性质。

第二个腾空区是长春中石油储备库旧址，占地18公顷。该地块投资主体已经明确由中青旅开发建设，今年将启动一期建设。油库已搬迁完毕，正在进行土地整理及棕地修复。