长春车城花园小区物业弃管环境差 亟待有人管

　　都说优美的居住环境能给人带来好心情。不过从今年开始，住在绿园区车城花园小区的居民却是愁容满面。一来小区内垃圾满地，二来这公共设施也没人维修。到底怎么回事？一起去看看。

　　居住环境的舒适与公共设施的完备，是每位居民评价物业公司服务质量高低的最重要考量内容。在绿园区车城花园小区，说起小区物业：吉林省春华明珠物业有限公司，居民们有诸多不满。

　　车城花园小区居民："垃圾不管，啥都不管，这不都在这堆着呢吗。"

　　"那楼梯灯楼道门按着都不响了。"

　　"始终都是这样，走廊也不给扫，（声控）灯坏了也没看见给修。"

　　看着一堆堆垃圾都堆到了垃圾箱外面，居民们的心情糟透了。有居民说，虽然物业的服务他们一直不太满意，但还可以勉强接受。可从今年开始，小区的环境一下乱了套：垃圾遍地，时常停水，公共设施坏了无人维修，这下大伙的怨言更多了。

　　车城花园小区居民："现在有不少（居民）物业费都不交，为啥呢，就是物业管理不到位，现在都瘫痪了。"

　　"谁能满意啊这物业？一点都不好。你是不是应该我们交物业费你管我们这些啊，我们年年都交物业费。"

　　在吉林省春华明珠物业有限公司，几个办公室都锁着门，记者并没有见到物业的工作人员。在同心街道车城社区，一名工作人员做出了解释。

　　长春市绿园区同心街道车城社区工作人员："在12月31号的时候，2014年年末，（物业）就跟咱们终止合同了。/这个物业公司原先是四毛五，它的收费率是达到27%，你说（物业）能运作啥？"

　　社区的工作人员告诉记者，小区的物业费是每平米每月四毛五，收费标准并不高，但是总有居民觉得，物业公司的服务不到位，拒绝交物业费。物业费收不齐，必然导致物业公司的服务质量下降。长此以往，陷入了恶性循环。这名工作人员说，小区里共有2900多户居民，没有物业公司管理，小区的环境无法得到改善。

　　长春市绿园区同心街道车城社区工作人员："招聘呗，看看有哪家物业能来接管。"

　　今年2月1号，车城花园小区发布了物业公司服务招标公告，目前，共有三家符合要求的物业公司投标，其中一家正是小区的原物业公司。不过，三家物业公司的服务标准与收费价格不太一样。原物业公司的物业费：每平米每月六毛八，相比其它两家物业公司每平米每月一块二和一块的收费标准，算是最便宜的。

　　车城花园小区居民："原先（物业费）是四毛五，现在想涨到六毛八，大家伙有的同意有的不同意。"

　　"这小区整（管理成）这样你涨（物业费）谁干啊。"

　　"他（物业）要是这种态度去做的话没人愿意用他。你只有说你这服务质量搞上去了，大家伙认可你，你涨价或怎么样（都行）。"

　　长春市绿园区同心街道车城社区工作人员："可以三选一，选哪个都行，但是老百姓多数认可六毛八的，但是认可六毛八的这一部分（居民），有一部分人呢，宁可不要（物业），也不（同意）这个物业公司。"

　　社区的工作人员表示，现在居民的意见并不统一。目前来看，大部分居民倾向于选择服务费用最便宜的物业公司，但由于大伙对原物业公司的成见颇深，近期，社区会组织召开业主大会，一方面尽量缓和居民们和原物业公司的关系，另一方面尽快选聘物业公司。