长春楼市年味足买房选择更多

　　长春楼市年味足买房选择更多

　　楼市窗口期 优惠频现

　　最近，不少长春市民接到一些来自各楼盘的促销电话，现阶段买房，价格优惠、折扣升级。随着2月的到来，羊年春节的脚步越来越近，人们开始忙着置办年货，大街小巷都洋溢着春节的味道。与此同时，楼市也开启了“春节模式”，各大楼盘销售中心开始进行“羊”味十足的装扮，喜气“羊羊”地向人们传递着新春喜悦，一波接一波的新春楼市“优惠礼包”，使得长春楼市年味十足。

　　春节前为楼市窗口期 选择更多

　　虽然目前楼市观望的气氛有点浓，但每天奔波在各大楼盘，看配套、看户型、看优惠的人们依旧不少，春节前的营销虽然不及金九银十激烈，但价格“优惠”依然诱惑不小，不少购房者表示有点心动。

　　记者随机采访几位在销售中心有意购房的市民，其中不少人的答案是“觉得优惠，就会购买”。长春市民宋女士表示，超低特价房、送车位的优惠活动很有吸引力，如果同片区楼盘品质价格差不多的话，会考虑选择购买。高新区某楼盘销售于经理表示，节假日买房成为一种习惯性心理，所以开发商将根据情况做优惠力度，就目前情况来看，优惠政策将持续到春节后。

　　根据以往经验来看，春节前夕往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说好处还真不少。通常情况下，节前楼市相对要冷清一些，但从另外一个方面来看，意味着购房者之间的竞争压力大大降低。就此，长春房协相关负责人表示，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。

　　价格相对稳定 多做比较

　　另外，春节前以及春节期间各楼盘的促销活动并未减少，买房还能遇到意外惊喜。长春市某银行相关负责人也表示，这期间买房，房贷审批难度有所降低，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。还有就是春节前一般不会推出重大楼市政策，市场整体价格变化幅度小，有利于购房者做出合理的决策。

　　而在选房过程中，购房者尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如品牌如何、市场信誉度怎样、有多少项目在开工以及其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等，以便做到心中有数。 春节前楼市降价信息满天飞，而要真正享受到实惠，就需要学会选择。眼下楼市促销大戏仍然方兴未艾，优惠、折扣满天飞，年底是出手置业好时机。面对层出不穷的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益，看盘时可以先打听前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。 （记者 苏畅/报道）