长春市楼市供应量和成交量齐升 “冬歇”不歇

　 　中国吉林网吉刻APP讯 记者 初阳 按照传统楼市走向来看，12月，楼市将进入深冬的“冬歇”期。但从近段时间楼市表现来看，业内人士表示：长春楼市“冬歇”并不“歇”。

　　如此总结的一大原因即来源于数据，从克尔瑞长春机构数据显示，11月28日到12月4日这一周里，长春市供应量和成交量双量齐升。

　 　供应上升 低价刚需产品选择性变小

　　据克尔瑞长春机构数据显示，刚刚过去的一周里，长春新增商品住宅供应面积为14.61万平方米，环比上升36.2%；供应套数为1473套，环比上升79.4%。

　　克尔瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：供应有小幅度的上升，但从供应的区域来看，以北湖区域的项目为主，且以刚需型产品为主。

　　“由于今年地产市场的迅速回暖，低价刚需型产品的去化速度加快，后续的供应上也并不及时，仅有个别大体量的项目能保证后续的持续供应，对于刚需购房者而言，可选择性变小。”苏潇潇说。

　　 成交上升 冬歇期市场仍活跃

　　据克尔瑞长春机构数据显示，刚刚过去的一周里，长春商品住宅市场成交面积为21.47万平方米，环比上升15.6%；成交套数为1985套，环比上升10.2%。

　　“本周成交有较大幅度的提升，再次突破20万平方米，主要是受到个别项目后续集中备案的影响。长春虽然进入冬歇期，但从市场活跃度上来看，仍要高于往年，不少项目仍然在进行推新、举办大型活动、加大促销优惠力度等，力求在最后一个月抢收市场。对于购房者而言，2016年市场的火爆也会打乱部分买房人的计划，从而延迟到年底释放购房需求，但切忌选房过于急躁，应谨慎选择。”苏潇潇说。