长春商品房成交量创6年来新高 价格下降激发购买热情
27日，长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉，上周我市商品住宅成交均价为6830元/平方米，环比下降0.73%。虽然价格下降了，但市民的购买热情却增加不少，成交量不但创近6年来新高，开发商也借此增大了供应量，环比上升260.5%。
供应上升 新品上市量不断上升
虽然上周商品房价格略有下降，但并没有影响到开发商推新热情。据了解，上周我市新增商品住宅供应面积29.99万平方米，环比上升260.5%；供应套数3056套，环比上升312.4%。
“供应再次放量，虽然金九即将过去，但是对于长春而言，10月份的成交仍有空间，2016年市场政策的松绑，对房企是一场及时雨，市场回暖的机遇可遇而不可求，各房企也都会在此时机积极的加推新品，创造更高的业绩。”克而瑞长春机构认为，从4月份开始长春市场供应就开始逐渐增多，到8月份，月供应量已达到80万平方米，保证了市场的各品类产品的充足供应。
成交创6年来新高 楼市金九完美收官
长春商品房价格连续多年下降，激发了市民的购买热情。据介绍，上周商品住宅市场成交面积为25.42万平方米，环比上升63.8%；成交套数为2428套，环比上升61.7%。
对此，克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇认为，上周成交有较大幅度的提升，周成交量创近6年来新高，也为长春楼市金九画上了完美的句号。2016年整体市场回暖效果明显，2015年压抑的购房需求开始释放，购房者对市场的信心也得以恢复，加之房地产政策的支持，使长春房地产市场得到了快速的发展，新开项目大多选择大批量集中上市，销售异常火爆，对整体市场氛围也有一定推动作用。
四季度长春房价仍稳中有升
苏潇潇表示，9月份长春商品住宅市场成交较为火爆，各项目都推出了部分新品以抢占市场，其中刚需型产品的成交占比有所提升，且优惠力度较大，也对整体均价下行有一定的拉动作用。从2016年3月份开始，长春市场成交迅速回暖，房价也开始有所上升，一方面由于政策利好导致改善型产品比例有所上升，另一方面部分精装房、学区房等高附加值产品的热销也对整体价格有一定影响，但总体上长春房价仍属于稳中有升的趋势。在即将到来的四季度，从目前长春商品房市场走势看，下降空间有限，未来仍看涨，但由于长春市并非一线城市，因此涨幅不会很大。
