长春商品房均价春节期间超过7000元/平方米

　　春节期间长春市商品住宅市场整体成交较少，均为零散成交。昨日，记者从克而瑞长春机构获悉，春节前后两周我市商品住宅市场成交均价分别为7170元/平方米和7050元/平方米，环比有所上升。

　　据了解，春节前后两周我市商品住宅市场无新增商品住宅供应。长春房地产市场冬歇期间，新品的上市量总体上呈现下降趋势，而成交量的增加使库存量得到进一步去化，部分购房者的市场选择空间较小，会推迟到春节过后再释放需求。但由于2015年和2016年连续两年长春土地市场成交量相对较少，新品上市需要一定的时间。

　　春节期间，长春商品住宅市场连续两周的成交面积分别为3.96万平方米和1.46万平方米，成交套数分别为383套和139套，环比大幅度下降。受节日影响，春节前后两周商品住宅成交量出现大幅度下滑，各项目成交均不高，以热销的刚需型产品为主。春节过后，市场成交的回暖仍需要一段时间缓冲，对于购房者而言，短期内释放需求需要新品和营销活动的有效刺激。2016年全国房地产市场处于全面回暖阶段，成交量有较大幅度的提升，2017年想继续保持这一增长趋势存在较大压力。但对于长春市商品住宅市场而言，总体上仍旧会保持平稳的趋势。

　　克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，虽然2016年长春市商品住宅市场无论成交量和成交价格都有较大幅度的上升，但总体上仍处于健康的态势，预计今年长春市商品住宅价格仍会保持稳中有升的趋势。记者 祝微