长春商品房均价再跌破7000元大关 环比降4.03%

　　昨日，长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉，上周我市商品住宅市场成交均价为6900元/平方米，环比下降4.03%。

　　数据显示，上周我市新增商品住宅供应面积为9.95万平方米，环比下降17.6%；供应套数为1016套，环比下降18.1%。据了解，目前我市市场供应仍较低，仅有4个项目出现少量供应。从2016年全年的供应节奏看，大部分新品都集中在了二、三季度上市，也对成交有较大促进作用，但由于土地的储备不足，部分大品牌产品明显后劲不足，出现了无新品可推的局面，也难免会出现部分房企刻意控制推新节奏。预计明年随着土地市场的回暖，供应量也会有所提升。

　　上周我市商品住宅市场成交面积为22.1万平方米，环比上升4.1%；成交套数为2181套，环比上升8.0%。

　　克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，上周我市商品房总体成交量仍较大，其中较高端的项目成交较少，加之有个别低价刚需项目集中成交，导致总体均价有较大幅度下降。目前长春在售产品中，高端项目的比重开始有所减少，由于进入冬歇期，大部分高端项目虽然营销活动频繁，但推新的节奏放缓，市场上多为剩余产品，导致成交量有所缩减。而刚需项目在年底属于集中备案期，总体均价上有所起伏属于正常现象。记者 祝微