9月以来 长春住宅周成交均价首降至6800元以下

　　 中国吉林网讯 据克尔瑞地产研究数据显示，在刚刚过去的一周里（10月10日-10月16日），长春市新增商品住宅供应面积33.51万平方米，供应套数3091套。商品住宅市场成交面积为24.52万平方米，成交套数2382套。这一周的成交均价下降至6780元/平方米。这是自9月份以来，长春楼市成交均价首度低于6800元/平方米。

　　供应成交双量齐涨 涨幅达100%

　　据克尔瑞地产研究数据显示，这一周里，长春楼市无论在供应方面还是成交方面均有着大幅度的提升。

　　其中，新增商品住宅供应面积33.51万平方米，环比上升100%；供应套数3091套，环比上升100%。

　　成交方面也有着大幅度的提升。商品住宅市场成交面积为24.52万平方米，环比上升147.7%；成交套数为2382套，环比上升154.5%。

　　均价方面反而有所下降，成交均价为6780元/平方米，环比下降1.31%。

　　受刚需型产品集中上市影响 价格有所下降

　　克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示：这一周里，长春商品住宅市场成交均价为6780元/平方米，环比下降。

　　长春9月份房地产市场成交一直保持着火热的态势，成交量和成交价格一直维持在6800元/平方米以上，进入10月份后，价格开始有所下降，主要是受到部分刚需型产品集中上市的影响。

　　“长春市场库存量一直持续下降，其中刚需型产品的去化较快，导致部分区域的刚需型产品较为稀缺，新品入市后，成交较为集中，对市场价格会有所影响。”苏潇潇说。