长春人异地买房“猫冬”成时尚

　　最近，长春市民吴女士一直关注网上从长春到海口的机票报价，“今年年初刚在海南屯昌买了一处房产，准备天冷的时候去那过冬。”据了解，今年像吴女士这样去海南、深圳等南方省市置业的人很多，随时可以在长春最冷的季节到南方“猫冬”亦成为一种时尚。

　　11日，长春市民周老先生和老伴在儿女的护送下，坐上了南昌飞往三亚的航班，这已经是他们连续3年到三亚去过冬天了，而今年又在海南同小区买了一套二手房，他说，他住在三亚的一个休闲园，那个地方就像一个小的社区，基本上各种生活配套都有，最关键的是到了海南后，他的哮喘也没再犯了。

　　长春一位多年从事海南房产代理营销的于先生告诉记者，近年来海南接近半数的房产由东北人购买,每到冬天就会迎来大批来自北方的“候鸟人”，他们中不少人是冲着空气、环境、医疗等方面，据统计，2014年10月位于海南省的海口市新建住宅整体均价9558元/平方米，但是像屯昌这样的地区楼市均价4500元/平方米，因此，异地置业如果选对地区还是比较合适的。

　　不过，业内人士指出，房地产作为一个非常本土化的行业，投资者在选择时需要投入一定精力研究或者选择专业团队来了解当地的市场。就比如，在长春的住宅市场不同的区县板块，其房源升值保值功能也存在很大差异。

　　同时，房地产专业人士宋先生表示，虽然海南气候环境宜人，但在千里之外买房也是很有说道的。首先，医疗配套最重要。如果说自然环境是宜居的必要条件，那么成熟优越的医疗条件就是宜居的充分条件了。

　　专家指出，在海南选房，大多是想给老年人居住，所以医疗配套齐全、先进是首要条件。其次，就是生活便利。海南虽然有全国各大开发商入驻，但不免有一些偏远地区的楼盘，所以在海南选房，楼盘周边有商业、超市配套是便利生活的最佳保证，当然选房最好选在生活成本不是很高的城市。还有就是出行要方便，最好选轻轨、公交网络较完善的区域楼盘，去市区、机场以及任何地方都方便，只有这样的地段，才是人们“猫冬”的最佳选择。记者 杨璐