长春业主的华润橡树湾车位短了0.5米 想要赔偿
新文化讯(记者 李威) 长春 市民王女士在华润橡树湾小区买了一个地下标准车位,开发商交付使用时,她发现自己的车位比别人短了0.5米。王女士要求开发商赔偿,但至今半年仍未得到解决。
市民:只能停两厢车
2014年,王女士在华润橡树湾购买了一套住房,为方便停车,她在地下车库最靠近电梯口处,花17.8万元买了个车位。王女士说,当时地下停车场还没建好,她只能看图纸买车位。当时图纸上没标注车位尺寸,只标了位置,销售人员当时说,这些车位都是标准车位,大小相同。
去年9月末,开发商建好车位,她发现买的车位只能停两厢车,长度明显缩水。经测量,别人的车位长度都是5.3米,她的车位长度只有4.8米,车尾紧靠一堵突出的墙。因为施工时无法进入车库,所以自己此前并不知情。
王女士说,自家的越野车车头或者车尾总是探出车位二三十厘米,其他车辆很容易撞上。她找到开发商反映情况,开发商称可把阻车桩向后调一调,但这样一来车位靠墙时就无法打开后备箱。王女士认为,她买的停车位缩水了,而且设计也不合理。
半年来,王女士多次找开发商,开发商表示,只能退钱或调换位置。王女士说,开放商给调换的车位离家很远。另外,车位缩水以后想转手很难卖上价。她认为,开发商没按合同提供标准车位,车位缩水,设计存在欺诈,应给予部分赔偿。
开发商:更改设计所致
15日下午,记者来到王女士车位处看到,一辆越野车停在王女士车位上,车位划线比其他车位短,车辆突出在车位外。华润橡树湾投诉部负责人也来到现场,经测量,该负责人也承认王女士的车位比其他车位短0.5米。
这位负责人解释称,最初车库设计时,王女士车位跟其他业主的车位相同。但后来政府部门要求地下车库有部分改建,车库设计就出现了一些变化,因此王女士的车位与销售时的图纸不同。此外,按合同规定,该车位周边的车位数量、道路规划、交通标志,可能根据设计、施工及管理的实际情况发生变更。王女士签订了合同,应该视为认可车位位置和面积变化。
王女士表示,当时签订合同时没有仔细阅读就签了,而在开发商交车位前,自己也没有实际考察车位情况。
消协:开发商应更换或退款
长春市消费者协会有关负责人表示,对于开发商宣传车位图纸与实际不符的问题,如果开发商确实因政府部门修改停车场设计,将不构成欺诈。但开发商更改图纸没有及时告知消费者,在已确定无法按原承诺为业主提供车位的情况下,开发商应无偿为业主更换同等面积的车位,或者退款。如果对业主造成损失,开发商理应给付业主一定经济赔偿。