吉林市地税局通知明确房地产契税征管有关问题

　　为严格规范执行《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）、《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《条例》）、《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）、《吉林省契税实施办法》（以下简称《实施办法》），提高服务水平、征管质量和效率，现将土地、房屋权属转移契税征管中的相关问题公告如下：

　　一、纳税人

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

　　二、纳税申报

　　（一）纳税人为单位的，以受让、购买、受赠、交换或其他方式承受土地、房屋权属涉及的契税，自签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起10日内，向主管税务机关办理纳税申报。

　　（二）纳税人为个人的，承受国有土地使用权涉及的契税，自签订合同之日起10日内，向主管税务机关办理纳税申报。

　　（三）纳税人承受土地权属过程中，发生各项费用（行政事业性收费、拆迁补偿等）应缴纳的契税，应于各项费用发生之日起10日内，向主管税务机关办理纳税申报。

　　（四）纳税人在公告规定的期限内未办理纳税申报的，主管税务机关依据《税收征管法》相关规定处理。

　　三、纳税期限

　　根据《条例》、《细则》、《实施办法》的规定，主管税务机关核定缴纳税款的期限为申报期满后30日内。

　　依据《税收征管法》的规定，纳税人未按期缴纳税款的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金,并依法定程序采取税收保全措施和强制执行措施。

　　本公告自2014年12月25日起施行。

　　特此公告。

　　吉林市地方税务局

　　2014年11月21日（编辑/张蕾）