像素公园消防连廊挡景又挡光 多户业主索要观景权
高层不仅采光好、视野开阔，其中最具特点的就是住宅私密性更好，不须要像平层住宅那样安装防护栏。这些优势也促成了高层住宅的卖点。今年2月25日，市民小张带着家人来到位于世纪大街像素公园小区，想让家人帮忙参考新房装修。可刚一进屋，一家人就被眼前的景象惊呆了，距离北侧窗户外约一米的位置，不知何时多出一条悬空的连廊，正巧挡在小张家窗前，将他家的北侧厨房和北卧室的窗户遮住了大半，而这一情况开发商售房时却从未向他提及。
购房时窗外空无一物 交房后窗前建“连廊”
小张介绍，这套房子是为自己结婚购买的婚房，考虑到高层采光好、视野开阔、私密性好等优势，所以着重选择有高层的小区。最后就定下了像素公园的房子，而且特意选择了偏高一些的楼层。“这套房子是我在2013年4月购买的，那时候小区还处于建设中。”小张说，由于是期房，选房基本都是一边听销售人员介绍，一边自己对照沙盘和户型图。当时的注意力都集中在了房子的户型和朝向上，谁也没想到建成后窗前突然会多出个“连廊”。
“选房时，销售人员也没跟我说会建‘连廊’，沙盘图上也没有标识。”小张气愤地说，选完房交完钱，小张就再没过问新房的情况，中间也没接到开发商关于要建“连廊”的通知。
今年1月1日，小张接到了交房通知，由于人在外地，所以直到2月25日才带着家人一同来到新房，原本想让家人给新房装修出谋划策，却被这个“空降”的消防“连廊”给“雷”住了。“从家里看出去，窗户对着的‘连廊’就像一堵墙，遮住了视线，挡住了阳光。”小张随即找到小区开发商，得到的答复是他家窗前所建为消防“连廊”，是为业主提供消防应急措施准备的。
“连廊”离窗近1米 业主隐私无保障
19日上午，记者来到位于世纪大街与东南湖大路交会处的像素公园小区。记者看到，此处的住宅楼共18层，临街的一面楼体上没有看到消防“连廊”，转到小区后面，就能看见每栋楼的14层都建有一条酷似“天桥”的消防“连廊”。
记者走近2栋1单元，乘坐电梯到14楼，经过一扇安全通道门就走到了消防“连廊”上。“连廊”的一侧是1米多高的护栏，另一侧就是业主小张家的窗户。记者隔窗张望，“连廊”地面距离窗台的高度，也就是1米多高，成年人不用费多大劲儿，就能跳窗户进入室内。
“开发商这不是坑人嘛，既然要建消防‘连廊’，为啥卖房时不先告诉我。”更令小张不安的是，消防“连廊”的出入口虽然有道门，但24小时不关闭，谁都能出入，且站在消防通道上望去，他家里被看得一清二楚。
“消防‘连廊’本是为了安全设计，现在却成了影响业主采光、财产和人身安全的隐患。以现在的距离，不仅危及到我们家的隐私，还为犯罪分子提供了作案的便利条件。”业主管先生说，他家住在1栋3单元1405室，跟小张家面临同样的困境。
同买小区14层 期房却比现房贵
不仅如此，还认为自己花了冤枉钱。“我当初购买房时6500多元/平方米，而现在14层却被开发商变成了特价房。我朋友购买的5栋的14楼，户型大小和我家一样，总价足足便宜了七八万元之多。”管先生说，虽然不排除房产掉价，但期房竟然比现房还便宜，这是他最无法接受的。大伙也曾多次找到小区开发商协商，“我想退房，开发商说退不了，只能给我换园区内其他房子，但面积都在90多平方米，并且楼层也不好，所以我不同意。”小张说，后期开发商提出，愿意给他免除两年的物业费，以此作为弥补。“开发商没错为啥免物业费？现在房子挡成这样，仅是物业费根本无法弥补，我们希望开发商能拿出更有诚意的解决方案。”在场的业主们表示。
小区开发商闭口不言 业主无奈向谁诉？
当日，记者跟随几位业主来到像素公园项目销售中心，销售人员得知记者来意后表示，按照他们公司规定，先要对业主的诉求进行登记，然后上报领导。面对这样的答复，几位业主有些激动，“我们就是为了消防‘连廊’来的，又不是第一次了，还登什么记。”正在双方发生争执时，一位自称该销售中心经理的女子走了过来，首先提出，自己不接受记者采访，至于业主反映的问题，她会私下与业主沟通。
可当业主与其沟通时，这位经理却显得很不在意，表示拒绝回答任何问题。
“买房子的时候她们态度特别好，现在出现问题了却没人管，态度也是天壤之别。这房子买的实在太憋屈了。”小张等业主无奈地说。见对方置之不理，无奈之下记者只得离开。
正当记者乘车准备离开时，销售中心内一名工作人员突然将车拦下，“你们是哪的？来闹一圈也不说是哪的就走？”该工作人员一边说，一边用手机拍摄。见对方态度蛮横记者准备报警，这时，销售中心内又走出几名工作人员，将拦车女子带走。
律师：买期房要看小区规划图
针对小张所遇到的问题，记者咨询了吉林刘继业律师事务所商永辉律师，他表示，以目前《商品房预售合同》中，并没有对屋内采光、安全受到影响的此类隐性损失规定如何赔偿。
但开发商在销售房屋时，应该明确告知买房人，避免此类纠纷出现。而市民购房时应当仔细查看房屋规划图，一般在规划设计时，会标住房屋各方面的情况，如果交房时不符合图纸标识，市民有权向开发商索赔。
本报将持续地关注此事进展。