老人卖房过户难 历时两个多月房屋总算过户了
5月31日《新文化报》关于此事的报道
新闻回放： 一个多月前，白山市82岁老人王相廷想把自己住了25年的房子卖掉，到老儿子处养老。可房子卖出去了，产权过户却遇到了大麻烦。因为老伴早在10多年前就去世了，房屋涉及财产继承，要想办理房屋过户手续，王相廷老人需要找到继承老伴部分财产的继承人同意，这就需要开具他4个儿女的亲属证明。然而一个多月过去了，除了现有户口簿上能证明王相廷与王恒军的父子关系外，其他三个孩子均无法证明。【 详细 】
新文化白山讯（记者 卢红） 7月3日，白山市民王恒军高兴地告诉记者，经过两个多月的奔波，在好心人的帮忙指引下，父亲王相廷的房屋产权过户相关手续终于办完了。
办亲属证明一波三折
讲起这一路的艰辛，王恒军感慨不已。他说，6月9日，他的三个哥哥姐姐的证明终于找到了。这还多亏上次找的公安局工作人员的一句话提醒了他，可以通过老人或者哥哥姐姐所在单位的用工档案，寻找亲属关系的有力证明。“这几天我就跑社保局，终于找到了我父亲所在单位的职工登记档案。还好，除了我，我们家所有成员上面都有记载。”王恒军说，根据用工档案的填写时间，当时他还没出生，所以档案上才没有他。“当时填写的我小姐姐才6岁。”王恒军说。
王恒军很快拿着这份职工登记档案的复印件来到法院。“这下问题应该解决了吧？可没想到法院又提出让我拿出我姥姥姥爷的相关证明材料。”王恒军说，“我姥姥姥爷都去世40多年了，我姥爷我都没见过，这怎么证明啊？”
法院需要老人现状证明
白山市浑江区法院立案庭工作人员表示，按照《继承法》，王恒军的母亲过世后，除了其子女、配偶外，其父母也有继承权，所以才向王恒军要其姥姥姥爷的相关证明。“如果他硬要立案，我们也可以给他立，但开庭后因缺少其姥姥姥爷的证明材料，在无法确认两位老人现状，事实不清的情况下，哪个法官也不敢下判决分财产，所以案件基本上就是驳回诉讼，当事人白花诉讼费，我们这样做也是为他负责。”该工作人员说，两位老人过世，只是他在说，到底什么情况谁也不知道。“总得有单位或者个人出来担责。”该名工作人员说，就是得有人出面证明在他母亲过世之前，两位老人已经死亡。该工作人员称，民事案件是谁主张谁举证，法院看的是证据，并对当事人的举证进行调查核实其真实性。
奔波两个多月 房屋终过户
对此，王恒军说，他曾找到姥姥姥爷所居住的村子，可村书记都换了好几茬了，老辈人基本都不在了，给姥姥姥爷开证明的希望又破灭了。“我现在已经开始发动所有的亲友，帮忙寻找认识我姥姥姥爷的村民，或者争取找到两位老人的墓地，通过拍摄照片，看是否能证明两位老人确实已经过世。”王恒军说，在农村亲友的帮助下，终于证明了其姥姥姥爷过世的事实。最终，经过两个多月的奔波，父亲王相廷的房屋产权过户手续才算办完。
“四个子女三个无法证明亲属关系”续
■网友声音
5月31日，《四个子女中有仨没法证明是亲属》这条新闻刊发后，网上点击率近10万，评论3000多条。
@淡_yoo说：本来户口原始记录可以证明，但是派出所说没了，难道你让他们全去做DNA测试？就算他们4个都去做了测试，又说可能还有第5子、第6子，你让他们怎么办？
@我爱饺子胡小熙：首先户口就有问题，为什么老汉的大儿子户口迁出来了，就不在老汉的档案上做一个备注，说明大儿子是他的儿子？关键就是有关部门做得不够好才会发生这个事。
@逍遥COP：这个事情需要开证明，在法律意义上很有必要。之前母亲死亡，儿女本来就有继承权，如何证明所有的孩子都愿意把房子无偿给别人？如果房产局不用证明直接过户了，其他几个孩子其中之一闹事，是不是又要喷房管局不负责任？
@孤de纳西索斯：从法律角度来讲，的确是需要这些证明的，这个没有错。我相信随着之后的档案电子化，这些问题都不会再存在。
