12年前买房未过户如今想更名却找不到原房主

中国吉林网讯（记者 李艳 实习生 杨春蕊/报道） 拥有一套属于自己的房子是件再开心不过的事情，可是房子买了，也住了10多年，但最终没有产权，而且原始登记上也不是自己的名字，谁心里都不踏实。昨日，市民邢女士告诉记者，最近她家的房子终于可以办产权了，但却找不到原房主，所以没法过户，这期盼了十几年的大事又止步不前了。

2003年，长春市民邢女士买了闫女士在中环十二区4栋1门502室一栋50多平方米的房子，双方签订了一份购房合同后，邢女士也付了全部房款十万八千元。因为当时房子有产权可没有办法办理产权证，邢女士就先留了对方的电话号码，等到可以办理产权证后再进行更名。

直到2015年4月，邢女士接到小区物业工作人员的电话称，自家的房子可以办理产权证了。邢女士高兴坏了，可是却找不到原房主，也就没有办法办理产权更名。邢女士说，2005年时她曾在家附近的超市见过闫女士的女儿，当时还特意留了电话号码。可过了半年一打，号码已经换了主人。

邢女士说，当时卖房子的人叫闫淑兰，当年72岁，女儿叫郭玲，打听到这家人好像是搬到了铁北，可铁北这么大，实在是没有办法找到。“现在物业催我办理产权证，希望原房主能及时和我联系。”邢女士说。

对于邢女士的遭遇，关律师说，双方在买卖房屋相关合同上一定会留下对方的身份证号码，邢女士可以到公安机关查一下，看房主在长春是否还有其他房产，就可以找到原房主。如果查不到原房主的任何信息，邢女士可以拿着当时双方签订的买卖协议、交款明细单等相关证据到法院进行起诉对房屋进行确权。“送达人下落不明或者用其他的方式无法送达的，法院进行公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”关律师说，到时邢女士就可以拿着相关判定到相关部门进行房屋产权更名。