农安男子将加油站转给中石油 钱没全到手加油站也没了

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　　4月28日，农安县万顺乡村民杜长银来到了《长春晚报》，向记者讲述了自己过去13年的遭遇。“13年前，我经营了一个加油站，那年我把加油站卖给了中石油，说好了转让费是22万元，可我只得到了9.4万元。13年来，剩下的转让费一直没有给我。中石油让我把土地属性变成国有土地，可加油站所用的地是集体土地，按照法律，根本变不了国有土地。”

　　杜长银为了讨回自己的损失，打了好几年官司，从农安县一直打到了省里。

　　自办加油站经营10年

　　协议转让给中石油

　　杜长银说，他是农安县万顺乡万顺村村民。1990年，他在自家的宅基地上盖了4间砖瓦房，1993年，又建了一个加油站，他给自己建设的加油站起名为万顺华丰加油站，同时办了加油站营业执照，石油经营许可证，房屋所有权证，危险化学品经营许可证。有了这些手续之后，他就开始经营加油站，经营了10年。2003年，中石油农安经营处相关负责人出面和他协商了加油站转让问题。经过协商，双方签订了《加油站资产转让协议》。协议规定，将加油站943平方米，建筑面积120平方米一次性全部转让给乙方，转让价格为22万元。

　　同时协议规定，中石油先付转让价格的20%，即4.4万元作为定金，待协议履行完毕之后，此定金直接抵作转让价款。此后，待杜长银将资产、土地、城建、规划等一些列手续更名办理完毕后再将剩余17.6万元交给杜长银。

　　协议中还写明，甲方（杜长银）向乙方（中石油）交付的土地证必须符合下列条件。“土地证必须是国有土地使用证，土地使用者必须为乙方，土地使用权类型为出让方式。”