车库全是灰 还收管理费？长春中信城浅山组团有业主对此不认可

只要停几天，车身上就是一层灰 新文化记者 张英男 摄

新文化讯（记者 苏杭）“车停三四天就落一层灰，这样的车库还要收管理费用？”近日，长春市中信城浅山组团（以下简称浅山组团）的业主谢先生因为地下车库卫生管理问题与物业发生了分歧。

2013年，谢先生在浅山组团买了一套房子，又花16.8万元购买了一个地下车位。“车库里灰尘很大。”谢先生说，三四天不开车的话，车身就是厚厚一层灰。为此，两年多的时间，他没有再把车停到地下。但今年入冬后，地面上能停车的地方越来越少，他只好把车停回车库。

最近，物业让地下车位的车主缴纳每年600元的车位管理费和240元的越冬管理费用，对此，谢先生表示不能接受。他说，首先，车库的环境根本不能满足业主的要求；其次，地下车库里没有暖气设备，越冬管理费从何而来。他与物业沟通过，但双方没有谈妥。

“最近，物业说要对进车库的蓝牙卡进行升级，不交这840元就不给升级。”谢先生说，“这不是捆绑收费吗？”

12月29日，新文化记者在浅山地下车库看到，车库地面灰尘较大，车库里停着10多辆车，都落满了厚厚的灰尘。

一名正在清扫的工人说，主要是车库的地面没有进行抛光处理，业主的车从外边也多少带来了灰尘。“我每次打扫都要先洒些水，但作用不明显。”这名工人说。

新文化记者又来到浅山组团的物业公司，一名物业工作人员表示负责人在开会，暂时不能接受采访。新文化记者留下了联系方式，但至昨晚截稿，物业公司一直没有回应。