3月1日起 长春或首批实行《不动产登记暂行条例》

备受关注的不动产统一登记将在下月进入具体实施阶段，从3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式实施。而此前山东省召开的国土资源会议上也透露，山东省有条件的地区争取在今年3月1日起实现统一窗口受理，颁发统一不动产权利证书。济南在此方面进展如何?记者从济南市相关部门了解到，目前济南市正在筹建不动产登记部门，相关工作进程将进一步加快。

济南正在筹建相关部门

记者25日从济南市相关部门了解到，目前不动产登记部门正在筹建，对于3月1日起济南是否开始实施不动产统一登记，记者采访的相关部门均表示无法给出具体答复。业内人士分析认为，以济南目前的情况来看，3月1日开始受理不动产统一登记的可能性不大。

此前召开的全省国土资源工作会议透露，我省正在起草《山东省不动产登记暂行条例》。会议提出，山东省有条件的地区争取在今年3月1日起实现统一窗口受理，颁发统一不动产权利证书。

记者了解到，目前山东省仅有青岛市实现了将原《房屋所有权证》和《国有土地使用证》“两证合一”，成为《房地产权证》，济南市相关部门负责人介绍，我省不动产登记政策或许最早将在青岛市落地。该负责人认为，青岛市的国土、房管、公积金等在同一个部门，这有利于不动产统一登记的快速推进。

暂时对市场影响不大

24日，记者走访了多家房产中介，有许多中介还没有开门，几家营业的中介工作人员介绍，近几个月二手房的挂牌量与之前相比略有增加，但并没有太大的变化。

“目前细则还没有出，市民的主要动态就是观望。”经七纬二路附近一家中介的负责人赵经理介绍，“目前市场挂牌量波动不大。”

一家大型房产中介的负责人于先生则表示，自从不动产统一登记消息传出后，市场挂牌量增加了一成，分析原因与此有关，但总体没有大的变化。

他们还表示，不动产登记制度的实施对于房价的影响有限。“地段、配套等仍是决定房价更为重要的因素。”

济青或首批实行

25日，经济观察网记者从权威渠道获悉:不动产登记实行的第一批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广州和深圳15个城市。也就是说这些城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”，“不动产证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。