长春市民购房产权面积有纠纷可协商解决

读者周先生：我去年买了一套房子，当时交的2万元定金，后来签合同时又交了20万房款。当时签订的合同上面写的面积是112平，现在要办产权了，开发商却说产权证上是118平，让我补交6平的房款，才给我办产权，我该怎么办？

律师回复：开发商这样的行为确实不对，而且也是不符合法律规定的。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，要看面积误差比有多大。所以周先生要根据产权面积进行解决。同时周先生可以对屋内面积进行测量，然后根据得房率进行比较，具体情况还需同开发商共同协商解决，所差面积比例较大，可协商退房。  记者  张婷婷