市人大常委会视察组：确保实现商品房去库存目标

　　本网讯 近日，市人大常委会副主任李彦群率视察组，就我市房地产市场运行及去库存情况进行视察。

　　视察组听取了市政府关于全市房地产市场运行及去库存工作情况的汇报，实地查看了中海国际社区、松花江新城的房地产项目，详细了解商品房的建设销售和库存情况。

　　截至9月末，全市商品房库存面积422万平方米，较2015年底全市商品房库存面积减少86万平方米，商品房库存量减少16.9%。

　　视察组认为，市政府对商品房去库存、稳定房地产市场工作非常积极。特别是中央经济工作会议后，很快制定出台实施了一系列相关政策、措施，通过加大棚改货币化补偿力度，调整住房公积金使用政策，实行农民购房补贴政策，建立商品房信息服务平台和部门联动协调机制，完善配套设施，发展跨界地产，搭建促销平台等工作举措，使我市房屋库存量逐渐减少，化解库存取得明显成效。

　　视察组建议，市政府及行业主管部门要加强对房地产开发投资走势、商品房销量波动、房价变化幅度、土地供应规模等市场要素的监测和分析研判，做好超前研究，适时调整政策。特别是大户型商品住房、非商品住房和边远区域商品房库存还较大，要研究和制定可行的政策，加快去库存化。

　　市政府要结合我市实际，及时调整房地产业发展中长期规划，合理确定年度开发总量。要进一步推进居民住房产权办理。要用好用足相关政策措施，进一步发挥金融信贷支持作用，按揭贷款降低首付比例、公积金存款利率上调、降契税、减免交易税、允许商改租等政策，一定要落实到位。要全力推进货币化安置，进一步提高货币化安置比例。要多措并举，调整房地产市场供求关系，确保完成省政府下达的到2018年底我市商品住房库存量比2015年底减少25%目标。（江城日报记者/周俊山 松花江网编辑/杨世阳）