装修材料想上楼 你得找“专人”

德惠市住邦城市广场现怪象 业主雇力工遭遇“拦路虎”

装修材料想上楼 你得找“专人”

记者调查发现，该小区物业公司和力工“操手”存在私下交易

力工扛沙袋进楼，遭遇保安“人墙”

受伤的于先生接受治疗

　　城市晚报讯 头几年在长春市区内一些小区出现了“沙霸”，就是有人控制垄断了小区的装修材料，如果业主入住装修，就要高价从“沙霸”手中买沙子。为此，长春市公安部门进行了专项整治彻底打掉了沙霸团伙。然而，昨日家住德惠市的一些小区业主反映，在德惠市住邦城市广场出现了一个怪现象。一些业主装修往楼上运装修材料时，遭遇了小区“拦路虎”。阻止他们的不是别人，而是小区的物业公司保安。力工背后“操手”通过物业保安阻止其他人装修材料达到垄断，来抬高力工价格。据知情人透露，小区进入装修后，物业公司和力工“操手”存在私下交易。

　　怪象>>

　　必须用物业公司指定力工运材料

　　昨日一大早，记者来到了德惠市人民医院。在该医院3楼，记者见到了受伤的于先生。他告诉记者，前几天他来到德惠市住邦城市广场干瓦工活，因为自己干瓦工，他便来到小区楼下运砖，然而就在他准备将砖运上楼时，却遭到了几名保安的围攻，保安阻止他将砖运上楼。于先生说，他准备从楼梯将砖运上楼，而不是通过电梯运砖。按常理物业公司保安无权干涉，但是保安就是不让他将装修材料运上楼，最后在僵持中发生厮打，他被人推搡到地上，受伤住进了医院，随后家人向派出所报警。

　　小区保安阻止其他人运材料，这在德惠市住邦城市广场引起了不少反响，而据该小区一位不愿意透露姓名的业主告诉记者，头几天他家准备用别的装潢公司装修，当时与这家装潢公司讲好8000元，包运装潢材料。但是万万没有想到的，保安不让这家装潢公司往楼上运装潢材料，必须用物业公司指定的力工运材料，结果力工费就花了1000多元。物业的这一行为也引起了广大业主的不满，业主们认为，物业公司操纵力工这样做就是典型的垄断，让业主没了选择权利。

　　算账>>

　　仅力工费用 敛财就高达数百万

　　德惠市住邦城市广场是去年德惠市开发最大的住宅和商业为一体的小区，目前小区完全入住的话有上千名业主。据德惠市一家装潢公司的李经理告诉记者，就因为物业公司保安组织其他装潢公司运材料，这样一来他手里的10多个订单都泡汤了，因为住邦城市广场是20层的高层建筑。倘若保安不允许把装修材料运上楼，这个活根本无法干。

　　对于物业公司强行垄断力工，同时又垄断了装修材料的水泥、砖和沙子。究竟有多大利润，据这位经理介绍，如果是一百平方米房屋将水泥和沙子以及砖运上楼，以5楼为例至少要上千元，如果是10楼以上就不止这个价了。一般15楼以上一百平方米的房屋，如果将装修粗料用物业公司雇来的力工运上楼的话，其运材料费就要达到上万元。但如果用装修公司力工的话，一万元的活能省2000元。通过记者了解，装修公司所雇的力工一般价格低廉，但物业公司的价格不菲，一般情况下一个楼层要一个价，一般一袋沙子多扛一层要至少加1元钱。该装修公司经理说，可不要小看物业公司操手力工的收入，仅住邦城市广场如果有近千户业主装修，仅力工的费用敛财要达到数百万。

　　那么究竟谁在背后操纵力工呢，记者在德惠市一些新小区调查了解到，一般小区建成后，都背后有人暗箱操作，就是将小区物业的水泥、沙子、砖的粗料的材料揽下，然后通过物业保安控制其它装修公司进入，企图垄断小区装修材料和力工。有的小区物业公司和背后力工操手利润分成，有的是干脆将小区的水泥、沙子、砖等运料活全部包下，然后让物业公司配合企图达到敛财目的。

　　调查>>

　　禁止电梯运送 指定力工却偷偷使用

　　物业公司阻止其他力工进入，来抬高力工和装潢材料价格，那么物业公司是否按规矩办事呢。按照城市住邦广场物业公司规定，业主如果运装修材料，是不允许用电梯运送装修材料。同样物业公司所指定的力工也不允许用电梯，但记者在住邦城市广场7号楼调查中发现，物业公司指定的力工却在偷偷使用电梯运送材料。给物业公司干活的力工将材料运进楼，装模作样地运几个楼层，然后再从中间楼层坐电梯运送材料。记者在采访中发现，电梯并非像物业公司管理的那样严格，而电梯内清晰可见装修材料的碎块，从这里可以判断，有人用电梯运送装修材料。据知情业主介绍，物业公司对外不让任何人用电梯运装潢材料，而他们所指定的力工却在偷偷地用电梯，对此，物业公司却在装聋作哑。

　　亲历>>

　　保安阻止其他力工进入 险些起冲突

　　上午10时许，记者跟随一家装潢公司的力工来到住邦城市广场，准备将沙子运上楼，然而就在力工准备将沙子扛进楼里，几名穿着“中国武警”制服的保安上前制止，他们站在门口，形成了一道人墙，阻止力工进入。他们给出的理由是，没有到物业公司办理装修许可证，而这家装修公司的经理介绍，他一开始就到物业公司申请了装修许可证，但是物业公司根本不批准。该经理表示，这明显就是将所有干活的人挡在门外，企图达到垄断目的。

　　在小区楼门口，力工几次扛着沙袋准备进入楼内，几次都被保安拦在了门外，在争吵中险些发生肢体冲突，物业公司最后又调来了穿着“中国武警”制服的保安，来壮大自己的场面。最后，这家装潢公司的力工只好放弃进楼，将沙袋放在了一旁。

　　当日下午，记者与这家装潢公司来到物业公司申请装修许可，但却遭到物业公司拒绝，物业公司的一位经理称这家装潢公司破坏公共设施太严重。当记者问起破坏公共设施有何为证，这位经理称，自己太忙，有照片为证不方便拿给记者看。

　　发现>>

　　保安穿“中国武警”字样服装违法

　　为了了解有关情况，当日下午，记者又来到了德惠市城市住邦广场物业公司，在楼外记者见到了物业公司李经理，当记者向该物业公司了解物业公司相关手续，以及物业公司所雇用的保安是否经过保安公司批准，于经理并没有回答记者的提问。记者在该物业公司看到，物业公司内还有七八名保安，他们都穿着“中国武警”字样的衣服在屋内，在物业的一处房间角落，还堆放着一些中国武警字样的大衣。随后，记者从有关部门了解到，物业公司聘用的保安，要经过保安公司批准，保安要持证上岗，只有经过培训合格后，才能取得保安资格，同时作为保安有自己的专用服装，穿军服充当保安这是绝对不允许的，也是违法的一种行为。

　　（记者 王春胜 报道/摄）