老人买房交了定金又“后悔” 这钱该归谁？

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　　11月初，市民马大爷通过长春市天晟房地产代理有限公司，找到了一处位于宽城区美景天城小区的二手房源。当天，马大爷交了3000元中介费，和1万元购房定金，中介公司和卖房者王女士分别出具了收条。原本剩余的房款，马大爷打算在做完委托公证后支付，可第二天他却得知，卖房者王女士离婚了，房屋产权给了男方，马大爷觉得自己被欺骗，想要回定金和中介费。

　　这样一个插曲，让马大爷不再相信中介和王女士，即便是王女士承诺，会采取和前夫复婚的方式办理相关手续，马大爷也不打算再买这套房了，只想要回13000元的费用，但这钱，始终没要回来。

　　中介公司的王经理称，事情并非如马大爷所说。王女士二人的离婚协议上，的确把房子判给了男方，但男方做了全权委托，王女士可以卖房子。而这一切，在马大爷在交定金时，王女士和中介公司已经进行了告知。不过对此，王大爷还是坚持，自己直到事后才了解王女士离婚的情况，自始至终，他也没有见过委托书。

　　律师表示，如果王女士卖房，是经过房屋产权人委托授权，那么，她与马大爷之间的房屋买卖合同，就能够正常履行。合同有效，也就是说，定金和中介费，不能返还。