买啥样儿二手房税收更优惠？ 长春地税帮你算税

　　 城市晚报讯 “帮我算算这个缴多少税？”4月14日《买卖二手房 长春地税帮你算税》报道发出后，长春市地税局个人住房交易缴税咨询电话就成了名副其实的热线。咨询热点问题是，咋买房能最大限度享受税收优惠？咋卖房最省税？

　　 买首套房 看准面积、年限再下手

　　“再等这房子就被别人买走了！”“税钱没多少，先签合同定下再说！”春暖花开，房市回暖价格看涨，当你终于下定决心退掉出租屋、买套房子，对缴税事宜一无所知时就交下大额定金，极有可能买房买得窝一肚子火。

　　个人二手住房过户时，在办税窗口因为“税钱”干仗和傻眼儿的大有人在。住房交易税新政来了，用好税收优惠政策，瞧瞧哪种房最省税，合理规划好购房款，再下手买房会更从容。

　　个人二手住房交易缴税主要涉及营业税及附加、契税、个人所得税，谋划省税有规可循——瞅准年限、面积、套数即可轻松掌握。

　　大多人成家置业，买首套房时“税”感最弱，对咋缴税也最困惑，就以首套房为例，遵循买房一般先定户型面积的规律，看看购买90平方米及以下、90平方米以上的房子，产权分别属于不足2年、超2年不足5年、5年以上三种情况，享受税收优惠力度都多大。