3月百城房价环比跌幅收窄 吉林市房价上涨0.4%

4月1日中国指数研究院发布了《2015年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，根据数据显示，2015年3月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10523元人民币，环比下跌0.15%，继续了上个月的跌势。100个样本城市中，43个城市房价环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。

长春 市新房价格结束2连涨，下跌1.09%，为6778元/平方米。 吉林 市新房价格，虽然只是微涨0.4%，但却是结束了10连跌。

百城房价连跌2月 迎接新政

根据调查结构显示，2015年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，已连续2个月下跌，环比上个月下跌0.15%。从3月份涨跌城市个数看，100个样本城市中，43个城市房价环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。与上月相比，环比上涨的城市数量增加了4个，其中涨幅在1%以上的城市有7个，较上月增加5个。价格环比下跌的城市数量较上月减少6个，跌幅在1%（含1%）以上的有9个，较上月减少8个。从指标上看，3月份跌幅较上月收窄0.09个百分点，十大城市住宅均价环比微跌0.1%，跌幅收窄0.07个百分点。3月“小阳春”如期而至，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄，楼市整体环境向好，去化节奏加快。

同比来看，100个样本城市住宅均价与2015年3月相比下跌4.35%，跌幅较上月扩大0.51个百分点

结束10连跌 吉林市新房价格微涨0.4%

相比全国均价，长春市3月份新房价格6778元/平方米，出现了大幅下跌，环比下跌1.09%。不但结束了连续2个月的上涨，而且新房价格降回到了2013年6月份的价格。和长春房价下挫相比，3月份吉林市的新房价格则迎来了阔别10个月的上涨，5490元/平方米的房价比2月份上涨了0.4%。但此前10个月的下跌，已经让吉林市新房价格下挫超过了14%，想让价格回到此前高度，路还很远。

专家：5部门“连放三枪” 有利房价上涨

3月份，国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委，针对住房市场释放了诸多利好新政，部分政策宽松程度甚至接近2009年。通过降低首付款比例、降低二手房交易税负、优化住房及用地供应，助力库存消化，促进房地产市场稳定发展。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，3月份中央5部门针对房地产市场“连放三枪”，其火力已能使市场回暖了。特别是针对改善性需求的房贷政策，将显著释放需求，有利房价上涨。

而针对长春本地房价，房价点评网首席分析师于宇认为，3月份长春市场上销售的主要还是去年的存量产品，所以价格波动的并不大。另外在供应量上，上半月各房企的信心也稍显不足，仍以推广和宣传为主，处于积累人气储备客源阶段。不过随着3月底5部门新政的出台，可以预计4月份各房企在推盘方面可能会有较大动作。但考虑到市场观望情绪仍然很重，而且长春市场反应会滞后于一线城市，未来房价走势应该还是遵循温和复苏的态势。

新文化报（刘洋）