白山市广泽国际购物中心拆商户店铺 拖欠租金？
服装间突然不见了，隔断、货架都没了 新文化记者 卢红 摄
新文化白山讯（记者 卢红） 12月9日上午9时许，白山市董先生还没等出门，就接到朋友的电话，称其在白山市广泽国际购物中心三楼的服装间被强拆了，装修的隔断、货架等物品都被清理得一干二净。
12月14日，记者在采访中发现，董先生的遭遇，不是个案，同时被拆的还有袁先生经营的男装间。
商户:
申请离场不批 服装间被拆
广泽国际购物中心位于白山市浑江大街百米商业核心区，这里曾是白山市政府原址。
在三楼经营女装的董先生告诉记者，最初入场时，三楼进驻了90%的商户，不到三个月大家都陆续离场了，只剩下他和一家卖男装的袁老板没走。“我在今年5月申请离场，可商场一直不同意，说合同没到期。”董先生说，商场劝其到二楼重新抽签经营，并承诺可以免其半年租金，但被董先生拒绝。
“我爱人是在8日晚18时许离开商场的，当时服装间还完好无损。”董先生说，9日早9时许，他接到电话赶到商场时，自己的服装间已经被夷为平地了，“衣服、货架，就连装修的射灯都不见了，现场已被收拾干净。”
袁老板的男装间同样遭受厄运，被拆得丝毫不剩。
在商场三楼的一个拐角，记者看到了被拆掉的装修垃圾。董先生告诉记者，当天白山市公安局红旗分局接到报案后，民警对商场工作人员进行了询问，工作人员称说公司让拆的，理由是商户拖欠商场租金。对此，董先生表示，确有商户拖欠租金，但他并不拖欠，而且商场也从未跟众商户追缴过租金，更没有对强拆商铺下达过通知和书面文书。“我从5月份就申请离场，商场一直不让走，而且我有1万元的抵押金，完全够支付5月份以后的租金。”董先生说。
商户反映商场问题多
在二楼经营服装的焦女士告诉记者，商场存在很多问题，招商时承诺的购物巴士至今没有实现，未经消防部门验收合格就擅自开业了。而且，两个月前，商场打电话通知商户，要重新竞拍摊位，并缴纳5000元保证金，“当初我进场的时候商场承诺虽然合同一年一签，现在经营还不到一年，就要求重新竞拍，如果有人看中我这个地方，我这20多万的装修费就打了水漂了。”
在该商场经营淘气堡的李先生告诉记者，当初招商时，他和商场约定的是独家经营，并将该条款明确签在了意向性协议里。“2014年11月初商场正式开业后，给我们换正式合同，当初负责招商的总经理已经走了，我发现正式合同中这条独家经营的条款被删除了，便向商场提出异议。”李先生，不到一年的时间，商场相继换了四任管理者。由于合同一直没有改过来，他担忧的事情还是发生了，11月19日，又一家淘气堡正式进驻该商场，“我多次找到现任总经理马保生，对方说合同中没约定独家经营，之前的事情他不了解，只能按章办事。”
商场：
已就双方纠纷走司法程序
16日上午，记者几经周折终于与商场的总经理马保生取得联系。
马经理表示，他说在8月份接手的广泽国际购物中心，之前确实换过三任管理者，“前期招商情况我不了解，之前的管理人确实允许一些商铺的离场，但后期公司就不再批准商铺合同没到期的离场行为了，具体什么原因我也不清楚，我只是按照合同办事。”
马经理说，董先生和袁老板的铺位确实是公司拆除的，原因就是俩家铺位存在不同程度的拖欠租金，“公司曾多次下达催缴通知，并按合同约定逾期一周视为商铺单方面解约，在此前提下我们才将其商铺拆除的，货品都堆放在商场的一间库房里。”
马经理表示，商场说在今年1月25日正式开业的，由于商场大面积撤柜需要重新招商，整体布局都需要重新设计规划和调整。
“我们尊重商户的选择，不想动的可以继续在原地经营，并没有强制性。”马总经理说，针对商场与商户间的纠纷问题，公司决定采取司法程序解决问题，目前公司已将5家商铺告上法庭。
