长春男子中介买房签字的不是房主 中介终退款

在房产中介相中了一套房子后， 长春 市民姜先生称，当时与“房主”见面，签协议并共交出一万五千元钱，随后却发现，签字的人并非房主，前往询问被答复称是受托人，随后他又确认签字者并非受托人。房产中介答复，是受托人亲属暂时帮助办理。经协调，愿意返还费用。

反映：中介买房 签字的却不是房主

长春市民姜先生，今年60多岁，老家在外省，现正在临河街附近，经营一家超市。他说，一直在长春市没有住房，最近通过别人介绍，找到了一处房源，是由在长春市南关区的一家房产中介发布。这处房源，他觉得比较合理，70多平米，位于一楼，两室一厅，价位也还行。“当时中介的人，说是他们朋友的房子，帮忙出售的。”

他说，在今年2月，他决定购买此处二手房。在中介公司内，一位女子作为卖房者出现，三方签订了协议。从协议中可见：“经甲乙双方协商一致，该房屋成交的总价款为人民币433000元整。买方支付定金13000元整。”而房产中介开具的收款收据显示，他又交给中介共2000元中介服务费。

姜先生说，这是他第一次买房，有些经验不足。“我当时问了代表甲方签字的是谁啊？中介的人告诉我说，是亲属，她签字就可以。”他说，从签字来看，这位女子姓金。后来他感觉不妥，为防止出现什么纰漏，他查询了一下此处住房的信息，发现这处住房的房产所有者，是一名男子，姓李。

购房者：要求返还费用未果

姜先生说，他为此事咨询了其他人。“都告诉我说，我如果要买房，就一定要和房主签字，要不然更名过户一类的都不好办了。”3月以来，他为此事多次与房产中介协调，询问这个情况到底是怎么回事，房产中介方给他的答复是，房产所有者确实姓李，但他已经委托他人出售此处住房，有委托他人的公证过的委托书，所以并无问题。

他随后前往房产中介，要求出具委托书。当拿到后，姜先生看到委托书上的字样为：“委托人李**准备将上述房屋出售，特授权受托人王**作为代理人，并以委托人的名义办理如下事项”。他说，他发现受托人也并不是和自己签字的人，再次与中介协商。中介方对他答复，受托人目前正在国外，而与他签字的人是受托人的亲属，可以帮助办理此事，并没有问题。

“我感觉不妥，认为这是在骗我。我要求中介把我交的共一万五千元钱，返还给我。”他称，经过他与中介方的协商，并未同意返还。

中介：如购房者有异议 可协调返还

今天上午，在这家房产中介内，当时办理此事的房产经纪人称，受托人确实与他相识，但不算很熟。这处房产的出售过程并没有问题，因房产所有者用于顶帐，将此处房产给了受托人，并办理了委托书。但受托人此时正在国外，所以由其弟弟一家暂时代办此事，虽然没有下一步的委托书，但是全部属实。而再办理下一步更名手续和交余款时，一定是由受托人回国来签字和收取。也一再与姜先生沟通，但对方并没有理解。

该房产中介负责人称，此前的协调中，也并非不同意购房者的退款要求。但因为此处房源的价位，与同区域相比算便宜的，所以姜先生还是想要购买。所以在3月10日，中介协调了受托人亲属与他见面，又签了一份补充协议。这份协议显示：“经买卖双方协商卖方保证2015年4月7日给买方腾房，在腾房当日确保买方可以将户口落到此房，保证此房在交易之前没有任何债务纠纷，并同意将此房委托书复印给买方一份，如卖方违约负全部责任。中介公司保证买方可以正常做按揭贷款。”上面盖上了中介公司的公章，姜先生和金某在上面签字。

而经今日协调，姜先生表示，他已经不再想购买此处住房了。而该房产受托人一方对中介负责人称，可以接受返还定金的要求。该房产中介负责人称，姜先生如果确已不愿购买此住房，近日将再次约定三方见面，将原有合同作废后，返还钱款。

新文化报（彭洪升）