父亲去世房屋没法过户 要证明“我爸是我爸”

范女士坐在椅子上低着头，一脸疲惫，一年多的奔波仅差最后一步完成却无奈地停滞不前了，她叹了口气，喃喃地摇摇头，“证明‘我父亲是我父亲’真的有点儿难……”

一年多前，长春市民范女士卧床不起的父亲去世，留给她和哥哥一套50多平方米的住房，但在父亲去世前，房子是父亲的名儿，一直未能更名过户。父亲去世后，她和哥哥准备把房子卖掉，平分继承的遗产。更名过户的所有手续都办理得差不多了，却因为社区一直未给开具证明，证实“她父亲是她父亲”而导致房屋至少未能更名过户。

父亲去世前房屋未过户

“一年多了，房屋更名过户的事儿还没办明白，我都快失去信心了！”39岁的范女士家住在长春市二道区东新路附近，自己本身没有工作，谈到父亲去世时给她和哥哥留下的房屋遗产，她有道不完的苦水。

范女士说，她的父母亲身体都不是很好，2009年，63岁的母亲因病去世，留下父亲一人在老房子里生活。父亲因为有病，身体状况也每况愈下，在养老院还住过两年，于2014年3月份去世了。“父亲去世时，留给我和44岁的哥哥一套50多平方米的住房，但因为那时没能抽出时间办理房子过户登记的事儿，这套住房在父亲去世之前也未能更名过户到我或者哥哥的名下，说实话，当时也没感觉到这套房子会给我们带来一些麻烦！”

在范女士的父亲病重的两年时间里，由于哥哥没时间照顾父亲，父亲的生活起居，包括有病去医院等都由范女士一人负担。两年时间下来，范女士削瘦了不少，但她并没有怨言，“为父母养老送终是作儿女的责任！”

哥俩准备平分遗产

社区开证明遇难题

“父亲去世后，我和哥哥就商量，准备把父亲留下来的那套没有更名过户的房子卖掉，我们两个人平分遗产！”范女士说。

对于平分遗产的建议，范女士的哥哥范先生也表示同意。范先生说，在父亲病重期间，他还在外地做生意，无暇照顾父亲，“妹妹在照顾老人这方面的付出，的确比我多不少，所以，我同意将父亲留下的这套房子卖掉后平分。”

要把房子卖掉，就必须要先把父亲名下的房子更名过户。房屋的更名过户需要很多手续，为此，在范女士的父亲过世后，她一直在办理各种手续，“所有的手续办得都差不多了，只有社区要开具的一份证明难住了我们！”

范女士说，在公证处给出的各种材料中有一项证明是需要社区开具的，社区需要开具她父母是原配夫妻以及没有其他收养子女的证明，“也就是证明我和我哥是我父亲的孩子，‘我父亲是我父亲’。”

“但社区需要我们找到5名老邻居证明这件事儿，而且需要5名邻居一起到社区，当面证明。我们找了两名老邻居，剩下的3个就不好找了，而且需要他们一起到社区，他们都说没有时间，一起去根本去不了！”

“是啊，在老房子处找5名老邻居的确挺难的，其他的手续我们都办得差不多了，就差最后一项，现在卡在这儿了，妹妹忙活了一年多办这个手续，最后整得她都没有信心再办了！”范先生说。

社区称是公证处的硬性规定

不按规定办理担心承担责任

为了了解社区开具这份证明的情况，新文化记者于7日上午来到了长春市二道区东站街道滨河社区，但由于当天是周末，没有见到该社区的相关负责人。随后，新文化记者与该社区主任张女士取得联系。

“范女士开具证明的事儿，我还真有点儿印象。”张主任说，对于已故房主的房屋更名过户问题，公证处方面有严格的硬性规定，要求社区开出夫妻俩是原配夫妻以及夫妻俩没有其他收养的子女，仅有这一双儿女的证明，而且必须要5名邻居一起当面证明才可以。

“其实，知道住户家情况的5名老邻居并不是那么难找的。因为涉及到遗产的财产分配问题，社区必须把关严格，按规定办事！”张主任说，如果社区不按规定而开具证明，哪天突然冒出来老夫妻的养子或养女来社区讨说法，社区就会惹麻烦，这个责任社区是承担不起的。

“所以我们希望范女士能找到5名老邻居来帮忙证明，也希望她能理解社区的苦衷！”张主任表示。

新文化报（陆续）