男子东地天澜小区买团购房 至今未签买卖合同

　　如何买到一套好房子，一直是大伙儿讨论的热点话题，您知道买房子时应注意哪些问题吗？2011年，王先生在东地天澜小区购买了一套团购房，可就是因为一时疏忽，房子延期交房不说，直到现在，开发商还没有和他签订正规的商品房买卖合同。

　　东地天澜小区位于高新区创意路附近，园区一期工程内，2至8栋属于团购房，在王先生提供的《自愿参加团购商品房认购书》上，记者注意到，上面只写明了所认购房屋的面积及户型，并未标注交房日期，认购书是2011年9签的，王先生说，当时双方并没签正式的购房合同，他便交了33万元的全款，虽然认购书中并未标注交房日期，但交款时，销售人员口头承诺，2013年底前，便可入住。可2013年，小区并未按时交房，直到今年10月末，他才接到通知，终于可以办理入住手续了，但《商品房买卖合同》却无法签订。

　　迟迟没有签订商品房买卖合同的原因究竟是什么？王先生说，他也曾多次询问过开发商，但对方始终没有做出正面回答。眼下，一部分和他有着同样遭遇的购房人着急入住，已经办了手续，搬进了小区，在团购房业主QQ群里，不少人都表示，小区里的7栋团购房，都没有商品房预售许可证。这让大伙很担心。另外，眼下，小区还没有供暖，让王先生难以接受的是，没供暖的情况下，如果要办入住手续，还得交全额采暖费。

　　在东地天澜小区销售中心，一位王姓经理表示，小区的确存在延期交房的情况，但会在业主办理入住时，按照国家规定，支付业主违约金，而至今仍未签订商品房买卖合同的原因，她表示，这是多方面原因造成的，并向记者出示了四份商品房预售许可证，但记者注意到，这些预售许可证上标注的销售范围，仅为小区的1栋、9栋、10栋、11栋和21栋，并不包括2至8栋的团购房。

　　王经理表示，自己是负责商品房销售的，团购房销售是一位袁姓经理负责，对于团购房是否取得了预售许可，她并不清楚。那么，小区还未供暖，为何要收取采暖费呢？王经理表示，上星期试水没有问题。但从泵房接到市政管线，有个施工的过程。今天下午热力集团的工作人员会来检查泵房，如果没有问题，施工管线接完，20号前后，就会具备供暖条件。

　　最终，王经理将王先生提出的：为何迟迟无法签订商品房买卖合同等相关问题进行了记录，并表示，她会与开发公司负责人及袁经理沟通，尽快给王先生答复。随后，记者在长春市住房保障和房地产管理局网站上，没有查询到东地天澜小区2至8栋预售许可证的登记。