长春三楼阳台深夜坠落 房主私自改建引惊魂

嫌露台放东西少，永昌胡同与牡丹街交会处的外贸宿舍多户居民，都将自家的露天阳台改成了保温阳台，可没想到的是，现在的保温阳台却让他们寝食难安。

这样的担心要从4日深夜发生的一件事说起……

惊魂一夜

三楼阳台从楼上掉了下来

4日深夜，永昌胡同与牡丹街交会处的外贸宿舍24号楼，突然传出一阵巨响。

巨大的声响吵醒了附近居民。一出门，发现巨响源自24号楼三楼的阳台，突然从楼上掉下来了……

“当时现场一片混乱。”居民张先生说，因为是深夜，所以无人受伤。

因照顾父亲

三楼房主躲过此劫

第二天，三楼房主李女士接到了亲戚电话，说她家阳台掉了。

原来，李女士和她大伯哥住前后楼，发现阳台掉了，就尽快联系了她。

李女士得到消息之后，急忙赶回自己家，发现家里阳台完全脱落了。

“当天我去了我父亲家，照顾生病的父亲，所以没在家中居住，躲过了一劫。”李女士说，她经常收拾阳台内的旧物，如果要是在她收拾的时候发生意外，后果真是不堪设想。

掉落阳台

将二楼露台砸出裂缝

李女士说，她回到家，就看到她家阳台全部都掉下来了，一部分砸到了二楼的阳台上，另一部分直接砸到了一楼的院子里。强大的冲击力把二楼的露台与楼体的连接处砸出了裂缝。掉落阳台的水泥板和玻璃被砸得粉碎，珍珠岩散落一地。

看着掉落的阳台，李女士说，她家房子老，但是一直没有出现过啥问题，已经脱落的阳台之前甚至没有出现过任何裂缝，事情发生得太突然了。

掉落阳台内钢筋仅有手指粗

9日上午，记者来到了外贸宿舍24号楼楼下，发现淡黄色的墙体上，李女士家的阳台处，露出了一个灰色的阳台内部墙体。仅存的阳台是宽为40公分，高为1.5公分水泥板。

在水泥板上，记者看到其钢筋只有手指粗细，挂在李女士家的窗户下边。 一楼院子仍可以看见掉落阳台的碎玻璃、碎石块，依稀可见当时掉落的场景。

4栋居民楼

仅有两户没有改建阳台

在现场记者发现，李女士家楼下的阳台属于纯露台，宽度在40公分左右，深半米。此露台与墙壁连接的地方裂痕直达露台底部，整个露台都向外倾斜着。

居民告诉记者，这里的房子原来都是露台，但是一些居民认为露台储物少，就花钱将露台改成了封闭阳台，有的住户甚至将露台改成了保温阳台。记者在附近居民楼走了一圈发现，李女士家前后4栋居民楼，仅有两户没有改建阳台。事情发生后，居民们都担心自家改建的阳台也存在安全隐患。

一楼居民担心再次发生意外

在现场，记者见到了一楼的居民陈先生。他回忆说，4日23时左右，他被从窗外传来的一声巨响给惊醒了。

“当时声音老大了，我的心脏病差点儿没吓犯。”陈先生说，半个小时后，惊魂未定的陈先生，拉开窗帘查看情况发现，原来是楼上的阳台掉了下来。“这太危险了，直到现在我连窗户都不敢开。”陈先生心有余悸地说，他家楼上的阳台都是改建的，现在3楼阳台掉下来了，他担心楼上的阳台也会失去支撑掉下来。

弃管楼 责任难定

社区已经上报情况

记者在李女士家所在永昌街道义和社区了解到，李女士所住楼是弃管楼，弃管时间在10年以上。近几年产权发生变化，归了住户。

当年的外贸公司早就黄了，所以找不到负责的单位。社区潘女士说，因为此事，社区工作人员在24号楼附近贴出了危险警示通知，并且此事已经上报了。

可能是吸水的珍珠岩惹祸

为了解露台改建阳台是否安全，记者联系了一家大型地产公司的王姓工程师。据介绍，阳台承重根据阳台活荷载来判断，不同类型阳台的承重也不相同。

根据国家建筑规范，阳台活荷载每平方米最多能承受250公斤的重量。工程师解释，因为老式楼房都是砖混结构的，露台改造阳台可能直接影响上部露台荷载，存在安全隐患。

他分析，李女士家1999年做的保温阳台，已有十多年了，阳台掉落很有可能是因为保温阳台内填充的珍珠岩吸水过重导致。因为保温阳台无法保证永远不漏水，所以随着珍珠岩吸水后重量增加，导致阳台重量不断的增加，最后超过承重极限。

阳台裂痕、变形等要小心

如何避免此类事件再次发生呢？王姓工程师建议，老旧小区的住户，如果发现阳台墙体出现裂痕、变形、沉降，这可能是阳台出现危机的前兆，应及时向物业公司或房产部门反映，查找具体原因。

另外，老旧楼房或是没有弄清自家阳台是什么结构布置前，住户不要擅自改动阳台的承重，比如改成厨房、加保温阳台、放置过重物品等。为了自己和全楼住户的安全，一楼业主更不要随意改动房屋结构。

长春 晚报