楼上新邻居老房装修换新貌 楼下的天棚咋裂了

楼上搬来新邻居，老房换新貌本是好事。可邻居装修时将洗手间外扩，眼看着自家棚顶出现了裂痕，这如何是好？4日，市民李先生向本报反映了此事。

李先生家住吉顺街附近至善小区二期3栋一楼，这是一栋1993年建的老楼。最近，楼上的房子卖出去了，搬来了新邻居，热火朝天地在装修。随着装修工程的进展，李先生发现他家小卧室的天棚上出现了一道裂痕，而且裂痕越来越长。他怀疑可能跟楼上装修有关。于是，他到楼上邻居家一看，原来楼上装修时将洗手间向小卧室方向外扩了近50厘米，砌起了一面墙，而这面墙的位置就在李先生家天棚裂缝的上方。这更坚定了李先生心中的怀疑，他觉得天棚突然裂缝的原因就是邻居私改房屋结构，外扩洗手间砌墙导致的。多次跟邻居沟通，都不同意将洗手间恢复原状。李先生说，他怕天棚裂得越来越严重，最终影响房屋安全。

随后，记者找到了南关区建设局房屋安全科，一位郭姓工作人员表示，李先生家楼上邻居室内装修行为，没有相关的条文规定禁止，但装修时要在不能影响房屋安全的前提下。拆改方有义务对房屋进行鉴定，建议到省市房屋安全鉴定中心做安全鉴定。如果鉴定结果显示，楼下裂痕真是因楼上装修所致，那么楼上要对此事件负全部责任。

吉林 刘继业律师事务所商永辉律师表示，业主没有权利私改房屋结构，如果小区有物业，可以请求调解，如果没有物业，只能进行房屋安全鉴定，拿鉴定结果与楼上理论。

长春 晚报记者 杨丹