楼上下水道堵塞需换管道 大家齐钱了咋还不能开工

　　下水管道堵塞，向三楼居民家渗水 新文化记者 迟久阳 摄

　　居住在老楼的居民一般会遇到下水管道堵了齐钱难这样的烦心事。长春市民林女士昨日来电称，他们居民楼的下水管道又堵了，解决的办法就是更换管道。眼下，他们已经齐了钱，但一直没开始施工。这是咋回事呢？

　　居民：下水管道经常堵塞

　　林女士家住长春市东方之珠小区10栋1单元，她说，她住的这栋楼共11层，已有10年历史，近几年，楼内中门这根下水管道经常堵塞，给楼内的居民带来不便。而且每次都需要大家齐钱疏通，非常麻烦。

　　林女士说，他们这栋楼一楼和二楼是门市房，下水管道的构造是1楼、2楼门市房用自己独立的下水管道，中门3楼到11楼这9户人家共用一根下水管道，也就是他们这根公用的下水管道总堵。在前几次疏通时发现，这根管道较细，从11楼到3楼之间又是垂直的，问题是从3楼往下，不是直来直去下到1楼，而是在3楼位置拐个弯几乎是平铺，然后再经过2楼直接甩到楼外，排到下水井里，这也是造成管道经常堵塞的关键原因。

　　林女士说，半个月前，他们居民刚刚齐钱疏通过一次，没想到，5天前，管道在3楼处又堵了，而且这次堵得比以往都厉害，解决办法就是更换管道。

　　齐来了钱但还是无法施工

　　昨日，新文化记者来到该栋居民楼，一走进1单元3楼中门徐先生家，就能闻到一股臭味。徐先生指着从屋内经过的下水管道说，就是这根下水管道总堵，而且还经常向外滴答脏水，这次因为堵塞严重，脏水向他家渗透得也格外厉害，无奈之下，他只能先关掉供水阀门，等待更换下水管网。

　　徐先生说，由于这次堵塞严重，如像过去一样，受影响的9户居民每户拿100多元简单疏通一下，过不了多久还会继续堵。而更换3楼这段管道需多花很多钱，好在经过大家多次商议，最后在两天前决定每户出400多元更换管道，由物业找工人施工。

　　“本以为这样就可以动工了，可却遭到了来自2楼门市房的阻力。”徐先生说，虽然2楼门市房不使用这根下水管道，但管道有一部分经过2楼。2楼商家表示，可以更换，但如果破坏了店面的装修就得修复。此外，他们每天的营业额在2万元左右，如果更换不顺利影响了生意，楼上居民需要赔偿。徐先生说，由于2楼商家向他们要的保证金过高，所以到现在也无法施工。

　　随后，新文化记者来到2楼商家，店内管理人员说，更换管网他们会全力配合，但他们是商家，也请居民考虑考虑他们，如果在更换管网时严重影响了他们的生意，或者严重破坏了他们的装修，居民也应该对他们店有所补偿，目前，他们老板在和楼上居民积极协商，争取尽快达成协议。

　　物业、社区：会帮居民解决

　　小区物业管理人员说，他们物业负责清理、疏通楼外的下水井，10栋居民楼中门堵塞的管道是在楼内，管网已过质保期，所以需居民齐钱更换。物业会积极做好配合工作，一方面会帮业主找施工人员，另一方面会积极协调楼上业主与楼下商家，争取促进问题尽快解决。环城社区工作人员说，居民公用的下水管道堵了不是小事，他们会帮居民解决问题，如果楼上居民和楼下商家意见不能达成一致，导致无法施工更换管道，他们还会指导居民通过法律途径解决此事。（记者 迟久阳 实习生 张凤彬）