桂林路老城区改造遇三大难点:停车难下水老电线乱

　　桂林路是我市的老城区，居民很多，桂林路还是我市的重要商圈，商贾林立，研究城市社区规划问题不能避开桂林路商圈。近日，长春市城乡规划设计研究院规划一所来到了桂林街道同光路西社区开展了社区规划调研，发现这里存在下水管道老化，停车难、电线杂乱等三大问题。这三大问题将成为将来桂林路老城区改造规划的三大难点。

　　28日上午，长春晚报记者来到了桂林街道同光路西社区，该社区书记王蕾介绍了近期长春市城乡规划设计研究院工作人员在同光路西社区调查的情况。

　　长春市城乡规划设计研究院规划一所所长宋崴介绍说，社区规划是长春市城乡规划设计研究院为了解决城市问题确定的一个规划研究课题，宋崴是这个研究课题的负责人，他们想从政府的公益性部门以及对规划行业趋势的一个预判的角度出发，让广大市民真正成为城市规划的参与者，提升市民的社区营造意识。

　　本次研究以桂林街道办事处下辖社区为试点，其中就包括同光路西社区。他们通过社区居民访谈和现场踏查的形式，到商圈的老旧散小区里收集资料，然后再对收集的资料进行分析研究，制定出一些可行的规划和设计建议。由政府部门和社区居民共同参与实施，并在全市大力发展和推广。

　　在本次课题资料收集过程中，他们了解到桂林路老城区有3个问题非常突出，这会成为将来社区老城区改造规划的难点。在交通方面，首要问题是停车问题。

　　桂林路商圈商铺众多，商品的种类多样化，吸引了很多市民到这里购物，私家车也同样增多，但商圈内停车位非常有限，机动车道两侧停满了车，道路变得异常拥挤。为了停车，车主经常把车辆停到老旧散小区的院子里。

　　同光路西社区内有吉大宿舍、农机局宿舍、粮食局宿舍等老旧散小区，这种小区内下水管道老化严重，出现了管道错位破损的情况，一方面造成居民家中下水不畅和返水，另一方面还会出现脏水从下水井外溢。由于下水管道破裂等原因，居民楼下地沟内大量积水，如果不排除会产生大量沼气，形成安全隐患。

　　除了交通和下水管线问题之外，桂林路老城区还存在电线线路老化问题。一些小区建成30多年了，这里的电线和网线都露在外面，犹如一团团的乱麻，此外，一些楼道内堆放着纸壳、塑料、木板等可燃物，且这些可燃物紧邻裸露的电线，一旦发生火灾，后果难以想象。

　　宋崴告诉记者，社区规划作为一种城市规划手段和方法，规划设计人员通过现场走访和调查，目的是不仅发现社区的问题，还可以建立社区远景发展的目标。一方面通过方案的实施来解决目前社区内存在的一些共性的问题，另外还可以通过征求市民意见和建议的形式，让方案的制定令市民满意和认可，为方案的实施提供一个便利条件，最终目标是提高市民的生活质量，实现社会和谐。