男子买朋友二手房不久阳台开始渗水 双方因此闹掰

　　时下，由于新开发的楼盘大多离市中心比较远，于是，选购一套适合自己的二手房成为很多人的选择，拥有良好的位置、合理的价格的二手房更受人们的青睐。对于购房者来讲，买到一套称心如意的二手房是一件值得高兴的事儿，但一旦买到手的房子问题不断，那就是让人烦心的事儿了。

　　近日，记者采访了几位已经购买了二手房的市民，其中江先生和张阿姨的烦恼不是一句“闹心”可以形容的。针对如何买到称心如意的二手房，记者也采访了业内人士，听听他为大家支的招儿。

　　因为一套二手房 朋友都闹掰了

　　江先生老家在四川，来长春工作7年多了，一直住在姐姐家，眼看着姐姐家孩子越来越大，居住起来越来越不方便。江先生工作多年，手里也有了一些积蓄，于是准备自己购置一套房子。由于工作单位离市区比较远，所以他想找一处离单位不远又靠近市区的楼盘。选来选去，不是格局不好就是位置不合适。一段时间以来，找房子成了江先生最大的困扰。

　　今年2月份，在一次朋友聚会上，江先生的一位朋友因为工作调动要离开本市，想以原价把房子售出。经江先生了解，那套房子不仅位置好，而且朋友刚买不久，房子看上去很新。江先生兴致勃勃地看了房子，格局、楼层、价格、环境都让他很满意。没过几天他就和朋友办理了房屋买卖手续，随后便搬进新家。

　　刚开始的几个月，江先生很满意自己的新房子。然而好景不长，伴随雨季的到来，问题来了。这是怎么回事呢？原来，江先生的房子是二楼，阳台外有一段缓台，一到阴天下雨，阳台就开始渗水。他自己花钱在外面加了一层防水层，可还是止不住渗水。一到下雨天，下班进屋的第一件事儿就是擦水。无奈之下，江先生联系到了原房主，但他的那位朋友在居住期间并未赶上雨季，也不了解情况。于是他俩又找到了物业公司反映问题。物业公司经过仔细检查后也没找到漏点，怀疑可能是苯板保温层有漏点，但是就算把苯板打开也不一定能找到漏点所在。江先生很是苦恼，供热期马上就要来临，阳台保温做不好，室温肯定上不来。

　　如今，墙皮已经开始起皮剥落，长时间找不到漏点，渗水情况越来越严重，原来的地板已经被泡烂，江先生打算把室内的地板都换成瓷砖，这也是没办法中的办法。“你说这事儿整的，每次一出问题我肯定就找原房主，总找他也不愿意啊，说句实话他也不知道这房子会有这么多问题。因为这房子我们之间还闹了矛盾，本来挺好的朋友，现在见面都不说话了，很尴尬。”江先生说。