2月份长春商品房成交量环比、同比均降三成多

3月3日，中国指数研究院发布了《2月份主要城市房地产市场交易情况》数据。尽管2月份央行先是下调存款准备金率，又在2月末降息，但依旧难改2月份房地产成交颓势。

受春节长假，供应减少的影响，国内43个主要城市2月份累计成交面积环比下降44.51%，九成城市环比下降，与去年同期相比下降了15.73%。其中长春商品房成交面积环比下降35.57%，同比下降36.32%。

房价点评网首席分析师于宇认为，2月份为春节长假月，地产商推盘措施几近停滞，所以各地成交量大幅下降也属正常。3月份将是各地产商发力的开始，可以预计成交量将会有明显回升。预计2015年上半年，为缓解资金压力，各开发商都会加快消化存量的节奏，另外营销手段也会更加地多元化，房地产将由价格竞争转向质量、品质、差异化等的价值竞争。

2月份《中国300城市土地市场交易情报》数据显示，2月份全国300个城市共推出土地1597宗，成交808宗，成交量环比减少61%，同比减少68%。土地出让金总额为819亿元，环比减少59%，同比减少61%。北京以110亿元成为本月唯一土地出让金超百亿元的城市，上海、杭州分列其后。长春2月共出让土地4宗，其中住宅用地3宗。可以看出地产商拿地速度明显放缓，拿地更趋谨慎。