暖房子工程队进驻长春明珠小区 业主联名反对施工咋回事？
明珠小区内工人正在搭建脚手架为暖房子工程做准备 东亚经贸新闻记者 张秋磊 摄
5月13日和14日，长春明珠小区C53、C49栋两栋居民楼外围架起了脚手架，此举也标志着“长春明珠小区暖房子工程”正式进入施工阶段。对于暖房子工程，百姓们都十分认可，可有部分业主经过调查和论证后发现，小区二期并不需要重贴保温板……紧接着，二期业主们开始联名签字，希望政府部门能够重新考量，是否需要“重做保温”。
去年——
业主纷纷接到“小区要做暖房子工程”的电话调查
“去年夏天，我们纷纷接到小区物业，还有社区的电话，都在询问是否同意做暖房子！”长春明珠小区业主高女士说，物业和社区除了电话征求意见外，还有一部分是入户调查走访的。
当时，对于走访调查，业主们纷纷表示同意。“因为暖房子工程是政府的民生工程，是想让百姓在冬季里能够更暖和一些！”长春明珠小区业主马先生说，他家住在明珠小区一期，冬季供暖效果不好，如果能够做暖房子，室内温度肯定会升高很多。
“在征求意见过程中，物业和社区人员曾表示：是在楼体外表再贴一层保温板！”马先生说，对于这样的做法，业主们也都通过其它小区了解到一些。所以，在征求意见过程中，大家都表示：同意！
近两天——
有业主在业主群内表示“二期不需要重做保温”
“去年秋天，暖房子工程正式审批结束，但当时考虑到季节的情况，就没有立即施工，一直到今年5月中旬，施工队才正式进入小区！”小区业主郭女士说，但最近两天，业主们看到暖房子施工队进驻小区后，就有人在业主群里发表了“见解”。
“有业主说，小区二期和三期不需要重新保温，因为二期和三期是2006年和2008年才入住的！”郭女士说，鉴于保温层质量比较好，所以有人建议不用重新做保温层。据介绍，在明珠小区里，二期和三期也有人统称为二期。
“施工队的人说，现在的工程，是要把原有的保温层全部拆掉，然后再重新贴保温板！”有业主表示，本来都是好好的保温层，又要重贴，浪费财力、人力和物力，最终，质量如何也难以保证。
记者走访——
C53和C49两栋居民楼外正在搭脚手架
了解到业主们反映的情况后，记者来到长春明珠小区进行了走访。在明珠小区二期C53栋楼下看到，暖房子施工队已开始施工，楼前楼后有多名工人正在安装脚手架。
“脚手架架完了，就可以拆除原来的保温层了，接下来就是用水泥超平楼体表面！”施工人员介绍，整个园区共有4个大标段，而这4个大标段又被分成了20多个小标段。整个工程也将于近日陆续开始施工。
此后，记者又看到C49栋外也在架脚手架，进度要比C53栋慢一些。
“你看一下，施工人员在墙面上打了洞，很明显，C53栋是有保温层的，而且厚度达到了10厘米以上！”小区内一位懂建筑的先生介绍，现在，小区二期的保温效果非常好，根本没有必要重新做保温。按那位先生的指引，记者看到被打了洞露出来原有保温层，确实如他所说，厚度在10厘米以上。
业主声音——
暖房子是政府民生工程 做暖房子受益的是百姓
在小区内，记者与多位业主进行了沟通。“我们同意做暖房子，都说做了暖房子屋里温度就能提高三四度，这样的好事，谁能不同意呀！”家住C53栋三单元的李大娘说，自家住的居民楼能够做暖房子是求之不得的好事。
同样，C53栋一单元的另一位业主也表示，他同意居民楼做暖房子。但这暖房子具体要怎么做，记者沟通过的10位业主中，竟然没有一位知道具体细情的。
此后，记者又与C49栋的一位业主进行了沟通。“看样子，这个暖房子工程已经开始施工了！”业主刘女士表示，5月13日晚上，她也听说了业主群里的不同意声音，但具体是因为什么，她并不清楚。“难道是牵扯某些人的什么利益？”有业主心中也产生了另一种疑问。
“二期不需要重贴保温板”
“具体问题应该具体分析，我们不排除有一些个别原因，比如说楼顶漏水的、楼体外表因质量问题而导致墙体脱落的等等！”小区业主王女士说，根据目前她所了解的情况看，一期建设时间早，在2000年前后就陆续入住了，当时也没有做外墙保温，这样来说，一期是需要做外墙保温的。而二期才入住了八九年时间，各方面情况还是比较好的。所以，二期不应该重贴保温板。
但对二期来说，如果是存在楼顶漏水的，还是需要做暖房子，但也只能是防水层这一个单项，并不需要重新拆除再做保温层。
“我了解我们二期的情况，当年建设时，外墙保温是一层苯板、两层纱网、三层水泥！”一位了解建筑行业的人士表示，二期全部都是空心砖，如果按暖房子的以往施工方法——用钉子固定保温板，那是行不通的，日后肯定会出现“大面积脱落”的情况，最终，受苦的还是小区业主。
记者了解到，从5月13日下午起，明珠小区二期的部分业主已经开始联名签字，希望能够停止二期暖房子施工。
社区和物业——
下周一将重新调查 根据签字比例确定“做与不做”
“去年，我们接到上级相关部门通知后，先后通过电话调查和入户走访等方式，对业主‘是否做暖房子’进行了意见征求，当时，同意率达到了2/3以上，情况上报后，得到相关部门的批复，最终才确定做暖房子工程！”明珠小区陆港物业工作人员表示，小区能够在今年进行暖房子施工，物业、社区和街道都做了大量工作，最终才为大家争取到了这项惠民工程。
南关区明珠街道明珠社区相关负责人表示，对于明珠小区业主所说的情况他们已经了解一些。
明珠社区相关负责称，实施暖房子工程前，得到了2/3以上业主的同意。对于现在这种情况，他们将于下周一开始重新走访，如果有2/3以上业主签字不同意做暖房子，社区将牵头申请取消。
住建局——
小区业主可以联名并派代表到“暖房子办”反映此事
5月14日，记者与长春市南关区住建局主管暖房子工程建设的副局长王宇阳取得了联系。王宇阳表示，暖房子是民生工程，目的是要提升广大市民的居住质量，同时，也要把百姓的居住环境改善的更好。
“目前，招标工作已经结束，接下来的工作就是施工！”王宇阳说，对于长春明珠小区业主所反映的情况，他们已有所了解。
“既然他们有这样的诉求，可以联名签字！”王宇阳说，广大业主可以选派代表，到南关区住建局进行情况说明。通过沟通和调查了解具体情况之后，可以结合实际情况对问题进行解决。
东亚经贸新闻记者 周东魁
