春节楼市“不打烊” 羊年买房挺靠谱

　　2月14日情人节，2月19日春节。今年的情人节和春节相差不远，可谓是“年年岁岁花相似，岁岁年年节不同”。即使在热闹的情人节和春节，长春楼市“不打烊”，不仅有众多购房优惠，同时针对情人节和春节，推出各类活动。在这种喜气羊羊的气氛中，看房的周女士也不禁感叹：“羊年买房挺靠谱。”

　　活动、优惠多 春节楼市热

　　今年针对春节和情人节，楼盘举办多重活动和好礼，不仅有邀请客户办年货，还有新年好彩头、家人一字抵千金等活动。同时针对推荐亲朋返乡置业人群购房，赠送好礼。年货大集、剪纸体验、绘制沙画等活动，更是让春节的气氛得到释放。楼盘售楼处都举办了暖场活动，主题贴近情人节或春节，现场氛围喜庆又温馨。

　　除活动外，最吸引人要数开发商推出的春节优惠。如恒大御景新春钜惠，恒大11盘，全线8折起。恒大御景新春感恩特惠9折享295㎡豪装双湖平墅，介绍购房最高获2%购物卡奖励。同时低首付、赠春节大礼等也为春节购房增添色彩。在春节前后，开发商纷纷利用各种营销方式去库存，网络营销、活动营销、全民营销等成为今年房地产市场上不可忽视的风景。“开发商在春节前后的活动和优惠，不仅仅是带动销售的方式，更重要的博得口碑。”绿园区某楼盘工作人员表示。

　　2015年买房 或为最佳时机

　　在2014年“解绑限购”，放松“限贷”“降息”等市场调控政策接踵而来时，长春的房地产市场受益匪浅。纵观长春楼市，平价跑量、消化库存、现金为王成为房企2014年全年的主旋律。现进入2015年，依旧供应平稳，这无疑对羊年买房者是利好的信息，也能显示出羊年买房很靠谱。

　　去年上半年刚需住宅占据楼市大半江山，房企与购房者之间的博弈如火如荼；下半年改善房源集中放量，房企竞争进一步加剧，不急于入市的购房群体开始适时而动。据克而瑞发布的数据显示，去年长春销售商品房1693.7万平方米，比上年下降4％，其中销售商品住宅1480.06万平方米，下降5.4％，并未延续2013年商品住宅成交量大幅上涨的局面。由此可见，羊年还有大批买房人“上市”，开发商必然要紧紧抓住这些人群。房价点评网（长春）首席分析师于宇表示，虽然去年出台多类刺激市场利好的调控政策，但市场显效较慢。在市场高库存的压力下，控制供应结构，去化库存仍是市场的主旋律，企业因经营压力将加大促销力度，释放市场需求。预计2015年房地产市场将趋于平稳发展，量价齐升的局面短期内难以实现。进入2015年，房地产行业白银时代开启，机遇和挑战并存。 记者 张婷婷