长春北湖、高新、宽城共四幅地块控规调整
据乐居获悉，长春近期北湖、高新、宽城共四宗地块控规调整，其中北湖地块此前已经进行过预公示。具体调整信息如下：
一、硅谷大街沿线（蔚山路-博识路路段）商业用地控规调整控规调整公示
公示时限 :自2019年10月11日起，不少于30天
调整内容: 将三佳单元总控指标中商业用地建筑密度由<65%调整为<75%。同时本次商业用地a、b、c地块指标进行调整，调整后指标:a地块:容积率≤1.4，建筑限高<24米，建筑密度<65%，绿地率>20%;B地块:容积率≤2.0，建筑限高<24米，建筑密度<70%，绿地率>25%;C地块:容积率≤2.0，建筑限高<24米，建筑密度<75%，绿地率>10% (不得低于原审批时绿地控制指标)。
地块大致位置
二、宽城区团山南单元（KC-GD9-KD1）一匡街以南、滨河路以西、东荣大路以北、铁路以东地块控规调整
公示时限 :自2019年10月11日起，不少于30天。
调整内容 ：经长春市规委会城乡规划与政策专业委员会2019年第+四次工作会议审议通过，拟将宽城区团山南单元(KC-GD9--KD1)一匡街以南、滨河路以西、东荣大路以北、铁路以东地块控规调整如下:将地块中团山街与东荣大路交汇处H地块商业用地(B1)中的1.87公顷调整为二类居住用地(R2) ;天光路与团山街交汇处G地块二类居住用地(R2) 1.27公顷全部调整为商业商务用地(B1, B2) ;一匡街与团山街交汇处E地块二类居住用地(R2)中的0.6公顷调整为商业商务用地(B1、B2)，调整后各类用地面积不变。
地块大致位置图
三、北湖科技开发区龙湖大路以南、湖畔街以北、湖畔街以东、丙十四街以西地块控规调整公示
公示时限: 自2019年10月11日起，不少于30天公示
调整内容: 拟将龙湖大路以南、湖畔街以北、湖畔街以东、丙十四街以西地块内部分商业、商务用地(B1、B2)调整为二类居住用地(R2),调整面积为77376mr，调整后地块内二类居住用地容积率确定为≤1.8,绿地率> 35%,建筑密度<30%,建筑限高<54米。地块内保留的商业、商务用地调整综合指标，调整面积为29855m,调整后地块内商业、商务用地容积率由原<5. 5调整为≤2.3,建筑密度由原<50%调整为<40%,建筑限高由原<150米调整为<100米,绿地率>20%与原规划条件保持一致。
地块大致位置
四、北湖科技开发区福源街以东、丙二街以西、鑫盛大路以南、景绘路以北地块控规调整公示
公示时限 :自2019年10月10日起,不少于30天。
调整内容 :拟将福源街以东、景绘路以北、鑫盛大路以南、丙二街以西地块用地性质由商业用地调整为二类居住用地。调整后的规划控制指标为容积率≤2.2,绿地率> 35%,建筑密度<20%,建筑控制高度<80米,配套公建比为7%-10%。
地块大致位置图
该地块于2017年5月31日被长春创投房地产开发有限公司摘得，调整后北湖区域新增一纯住宅项目，该地块占地面积约17.57万平。
来源：长春乐居
