改善人居环境 促进产业发展

　　 ——就落实市十三次党代会精神访市住房保障和房地产管理局局长崔振林

　　“按照市十三次党代会提出的目标要求，市房产局将坚持创新发展、稳中求进的主动思维，进一步创新管理和服务方式，切实保障和改善民生，着力提升人居环境质量，确保房地产市场规范有序、健康发展。”2月10日，市住房保障和房地产管理局局长崔振林就我市房地产市场发展如是说。

　　他说，首先是要促进房地产市场平稳健康发展。2017年，市房产局将深入贯彻落实党代会关于房地产市场分类调控精神，出台一系列保障政策措施。一是加强监管和整顿，落实《吉林市房地产交易管理条例》，依法严查房地产开发企业违法、违规经营，全面清理整顿中介市场，进一步规范市场交易行为。二是进一步加强房屋交易与产权管理，理顺房地产交易业务操作流程，加强房屋交易和产权档案管理，强化存量房资金监管，活跃存量房交易市场；建立交易网签备案系统，存量房交易、房屋抵押备案实现网上受理。三是培育和完善住房租赁市场，通过廉租房和公租房并轨、支持住房租赁消费、扶持住房租赁企业、拓展租赁住房供给渠道等有效手段，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系，建立购租并举的住房制度，深化我市城镇住房制度改革，实现城镇居民“住有所居”目标。

　　其次是要切实改善住房困难家庭的居住条件。依据统筹兼顾、量力而行的原则，按照租赁补贴与实物配租并举的思路，不断改善我市城镇中、低收入家庭的住房条件。2017年，计划为7500户城镇低收入住房困难家庭发放租赁补贴，实现应补尽补。坚持因地制宜，年内计划分配公租房2108套。

　　要着力提升物业管理服务水平。坚持问题导向，积极回应群众关切，通过强化物业行业管理，全面提升我市物业服务专业化水平。一方面，结合我市新物业管理条例的出台，进一步明确各方主体，通过强化监管等措施，着力解决物业服务不到位的问题。另一方面，重点解决无物业小区的管理和服务问题，坚持属地原则，明确标准，落实管理责任，做好物业企业选聘和接管，彻底改变无物业小区目前“脏、乱、差”的现状。

　　要扎实推进老旧小区宜居综合改造。按照宜居城市和海绵城市设计理念，2017年，计划对77个小区、895栋住宅楼、478万平方米实施宜居综合改造，同时做好改造区域架空线缆落地工作，积极在改善居住环境上下功夫，让群众生活从“住有所居”向“宜居优居”转变。

　　要全面落实从严治党新要求。持续加强领导班子、干部队伍建设和党风廉政建设。紧密围绕市委提出的党建工作目标要求，突出“服务中心、建设队伍”两大核心任务，全面推行党组织书记抓党建工作承诺制度和述职制度，使党建和中心工作同谋划、同部署、同落实。进一步补齐短板，完善机制，积极推进基层党建创新发展，以制度建设落实规范引领，用学习教育实现思想提升，努力构建新常态下的党建工作新格局。  （记者/安丰武 编辑/李波）