买二手房拿钥匙回家过年 年后发现房屋被占

　　河北的杨先生在长春工作。去年年底，杨先生在经开九区买了一套二手房，与原房主签完购房合同，交清房款、拿到了钥匙后，杨先生便回河北老家过年了，可等再回到长春，准备装修时，他却发现，自己手中的钥匙竟然无法打开房门，一名陌生男子竟然住进了这套房子，这究竟是怎么回事呢？ 

　　去年11月25号，杨先生在经开九区11栋5单元相中了一套二手房，虽然这套房子暂时没有办理产权证，但房主李女士能够提供《定向商品房订购联络单》，也就是大伙儿常说的“房票子”，上面的姓名也与李女士的名字一致，谈妥价格，杨先生分两次将二十二万房款，通过银行转账的方式，交给了李女士，双方约定，等办理房屋更名时，再支付剩余的八千元房款。签了购房合同，拿了钥匙，此时，已近年根儿，杨先生先回了河北老家过年，打算春节之后，再来装修，结果却发现，房子的门锁被换了。 

　　门锁被换，自己手里的钥匙，打不开已经属于自己的房子，这让杨先生万万都没有想到，他说，住进这套房子的男子，自称是原房主李女士的哥哥，为何换锁、又为何住了进来，男子并未向杨先生解释，只表示，想要要回房子，必须将李女士找来，三方当面沟通解决。 

　　杨先生说，当初买房时，他与李女士签定的《房屋买卖合同》上，出售人一栏，是李女士及其丈夫共同签的名，二十二万元的购房款，也是转到了李女士丈夫的银行账号中，那么，这套房子怎么会成了别人的呢？无论李女士与哥哥是否存在经济纠纷，眼下，这套房子的实际所有人，都应该是杨先生本人才对，可杨先生说，再给李女士打电话，对方始终没有出面，而李女士的哥哥也一直坚持不搬走。事情便僵在了这里。 

　　3月11号中午，城市速递记者和杨先生一起来到经开九区11栋的这套房子，屋内的男子表示，他和李女士的确存在经济纠纷，但不论记者如何询问，男子始终没有说出纠纷的缘由。男子表示，这套房子，原本属于自己，但因为种种原因，买房时使用的是妹妹的名字，后期，两人因为经济纠纷，关系逐渐疏远，这次妹妹卖掉房子，自己也没收到通知，这才强行搬了进去，现在要想他搬走，只有把妹妹找到现场，当面解决，事已至此，似乎只有找到原房主李女士，才能弄清其中的来龙去脉，可记者多次拨打李女士的电话，始终无人接听。 

　　一面态度强硬，强行入住，一面以房子已经卖掉，后续任何问题都与自己无关为由，拒绝出面协调解决，这可急坏了夹在中间的杨先生，那么，他如何才能要回房子呢？吉林熠融律师是事务所的宗丽娜律师表示，杨先生的房屋，被第三人，也就是原房主其他的债务人或债权人占领，杨先生可以直接向人民法院提起诉讼，要求现在实际占用房屋的人，将房屋归还，至于房子里现在住的人，与原房主之间有什么经济纠纷，他们两人可以通过诉讼途径解决，不应该因此影响杨先生的实际利益。记者将宗丽律师的意见转告给了杨先生，他表示，会尽快向法院提起诉讼，维护自己的权益。