商业楼拆迁争议：邻居拆房后自家间隔墙变靠山墙
该楼部分拆迁后，中间墙成了“山墙” 新文化记者 李洪洲 摄
新文化 吉林 讯（记者 李洪洲） 近日，永吉县岔路河镇一商业楼因拆迁问题引发争议。房主马先生在该楼有一处两层的门市房，原本处于整栋楼的中间位置，由于邻居拆迁了两个单元，现在，他房屋东侧墙体变成了“山墙”。他认为自己的房子受到损失，并怀疑房屋质量出了问题。
居民：邻居拆房自家受影响
据了解，涉事商业楼位于岔路河镇六委，该楼为3层结构的混合建筑，当地俗称“71幢”（以下以此为简称）。该房屋系2001年建成，共有7个单元。
马先生称，他于2006年购买了该楼5单元的1、2楼，用来对外出租。该商业楼由当地居民李先生开发，并拥有6、7单元。今年8月份，李先生联系他，告诉他因为附近修路，要征收拆迁这栋楼。“当时他告诉我拆迁的价格，我觉得价格低，没同意。他又提出异地重建，我也没同意。”马先生说。
争议发生在9月8日上午。“当时我正在外地，朋友告诉我，隔壁正在拆房子。”后来，马先生接到朋友拍摄的照片，其中一张图片显示，两辆钩机正在对该楼进行拆房。另外几张照片拍摄于拆房后几天，可以看到6、7单元被拆除。
“拆房时，我房子玻璃被震碎了，还有漏水现象。这样拆房破坏了房屋承重结构，存在安全隐患。”马先生提出质疑。
现场：间隔墙变成靠山墙
21日上午，新文化记者来到该商业楼看到，楼体有明显拆除的痕迹。地面上有一些砖头和沙土。拆除后，外墙体铺设了保温苯板。
该楼6、7单元拆除后，马先生房屋东侧墙体变成了靠山墙。他房屋内的卫生间和一个房间分别有一块玻璃被震碎，此外，2楼有明显渗水现象。
拆迁方：愿承担拆迁造成的损失
就此，新文化记者联系了拆房子的李先生。“这栋楼拆迁工作是我牵头，拆房子之前，通知了所有商户，协商过拆迁补偿。我告诉他（马先生），评估报告结论是每平方米4900元，超出预算的价格，但马先生和另一家商户不同意，觉得钱少。”李先生说：“房子主梁没动，他的房子有损坏，我们答应他，坏什么就给修什么。另外，拆迁后，我们也做了保温措施，房子没有影响。如果他认为房子有安全隐患，可以找相关部门鉴定。”
政府部门：可以走法律程序
新文化记者联系到永吉县岔路河镇镇长王辉，他也是中新食品区土地房屋征收拆迁安置工作部负责人。就此事，王辉介绍，71幢房屋6、7单元的房主是李先生，还拥有附近一处加油站，该房屋是原加油站的办公用房。中新食品区管委会规划修路，征拆加油站时，李先生同意异地重建，“征拆这栋楼时，李先生同意自己的房子拆迁，我们让他问问其他商户是什么态度，他说负责打听。”
“政府委托了评估公司，评估的价格是每平方米4900元，比市场价高一些，管委会也认可这个价格。李先生表示协调拆迁，询问7个商户，5个同意，马先生和另一商户不同意。”王辉提醒李先生，双方不达成协议，不要拆房子，“李先生什么时候拆的房子，岔路河镇政府并不知道。”
对于拆迁是否有相关手续，王辉称：“李先生与管委会签订了拆迁协议，并给予了补偿。”
对于马先生提出拆迁造成他的房屋相关损失，王辉表示，马先生可以找相关部门进行鉴定，证明是“危房”，然后走法律程序，对李先生进行起诉维权。
