女子陶然庭苑买房 新房已交工开发商却不办入住
《孩子都上二年级了 新房还没住进去》后续报道——
——新闻回放——
2011年，市民杨女士在红晟陶然庭苑购买了一套近85平方米的住房，由于新房顶的是回迁分购的名额，所以价格便宜一些，当时开发商承诺2013年年底交房，后又延期至2014年10月交房。现在新房已开始交房，回迁居民相继办理了入住手续，而像杨女士这样顶回迁分购名额的房主却始终没拿到新房钥匙，甚至连新房是哪间都不知道。开发商承诺的交房日期也一拖再拖。
本报2月4日报道此事以后，杨女士又接到了开发商的承诺通知，称正月十五前开始交房，当杨女士又一次相信这个承诺后，开发商不仅没有履约，又一次变更了交房时间。为了拿到属于自己的新房，杨女士等30余户购房者多次找到开发商协商，最终得到一张“暂定于4月中旬交房”的通知。
如今，就是拿着盖有吉林红晟房地产开发有限公司公章的通知，杨女士等购房者却仍然不安心，大家似乎已对开发商的承诺失去了信心，“我们不想要承诺了，我们只想要房子。”杨女士说，而这句话也代表了所有购房者们的心声。
回迁房已入住
分购房却没着落
23日，在位于南环城路与幸福街交会处的陶然庭苑销售中心，杨女士与其他十几名购房者聚集在此，准备再一次向开发商讨要新房，“上次开发商的一位老总向我们保证正月十五前交房，可现在又推到了4月中旬。”杨女士向记者出示了一张开发商发出的通知单，“院区待分分户型住户：公司暂定于2015年4月中旬，对分户型住户进行分房，最终分房却要以报纸公告及院区通告为准，希望未交旧房的住户于3月31日交回旧房。”通知上还盖有吉林红晟房地产开发有限公司公章。
“一年前我们就把旧房交回去了，到现在还是暂定分房时间，这不是托词吗。”购房者梁女士说，开发商拆迁的时候，给回迁业主提供了一个优惠，即在每人的回迁房屋之外，还能低于市场价在小区购置另一套住房，每户有一个名额。“正常回迁的房子我已经住了，但是自己花了30多万元买的分购房，为啥建完了还迟迟不给交。”梁女士说。
眼看新房已交工 开发商却不办入住
“那三栋就是盖好的分购房，只能看不能住。”购房者徐先生指着已交工近一年的17栋说，整个小区中12、14、17栋中为分购房和回迁房，按理说回迁房都能住了，开发商却始终不给分购房办理入住。“回迁房是我们应该得的，但是分购房却是我们花血汗钱买的，这房一天不交，我一天就睡不好觉。”徐先生说，当初拆迁时得知开发商给的优惠购房政策，他也挺开心，可面对开发商日复一日的推迟交房时间，原本的喜悦也变成了气愤，“按照开发商的要求，我交回了旧房钥匙，并且交了分购房的全款，但是已经过了近两年，新房仍是杳无音信。”徐先生说，如今一家五口人还要挤在一起生活，实在不方便。
沙女士告诉记者，原小区共有8栋楼，前四栋已经被开发商拆除盖了新楼，剩下的四栋也成了开发商给回迁业主提供的过渡房，“我家那栋始终没拆，但是水、电、暖气都被开发商掐断了，虽然我也拿到了回迁房的钥匙，担心分购房交不了，所以还住在旧楼里。”沙女士说，只要开发商给分购房的钥匙，她立即将旧房倒出来搬走。现在四栋旧楼里还有不少业主，大家的想法基本一样，希望通过这样的方式，迫使开发商尽快交分购房。
开发商：
先建后拆
交回旧房才能办入住
按照业主们的反映，记者来到吉林红晟房地产开发有限公司。该公司主管回迁的王经理表示，之所以一再推迟分购房的交房时间，主要跟业主不愿意交回旧房钥匙有关，“我们为了替回迁业主考虑，项目的开发采取先建后拆的模式，只是拆除4栋楼，剩余的4楼作为回迁业主的过渡房。”王经理说，截至目前，所有的回迁房均已办理完入住，并且大多数分购房也已入住，只剩下近百套分购房还未交付，原因也是这部分业主不愿意交回以前的旧房，“收不回旧房，将影响小区的后期开发，所以并没有交付这部分分购房。”
王经理说，这次公司贴出4月中旬交房的通知，也是希望让那部分不交回旧房的业主，尽快将旧房交回，这样才不会影响到其他业主收房。“我建议业主们还是等一等，毕竟我们已经贴出通知，一切都会按通知进行。”王经理说。
从开发商办公室出来以后，几位业主也表示，他们愿意再等一等，“两年都等了，我也不差这半个月，如果到期还交不上房，我们会采取其他方式维护自身权益。”