以房养老试点一年公众不买账 老人们有所顾虑

以房养老，指有房屋完全产权的老人，将其房产抵押给金融机构，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，金融机构获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

作为新推出的一项养老举措，“以房养老”可以给老人带来很多利好。相关调查结果显示，36.1%的网友认为“以房养老”可以拓宽老人养老资金来源，23.3%的网友认为可以缓解子女生活压力，认为可以“缓解社会经济压力”和“避免房产遗产纠纷”的网友分别占到了17.8%和15%。

这些数据让人们看到了“以房养老”的确可以给老人及他们的家庭带来不少好处，但叫好的新政却又遭遇着不叫座的尴尬。同样在调查里，不看好这一政策的网友占到了57.1%，看好的占比为42.9%。

首都经济贸易大学保险系教授庹国柱在接受媒体采访时表示，所有老人都可以选择“以房养老”这种养老方式。这是一种增加养老资金、提高老年生活水平的选择。不过，“以房养老”更适用于那些养老资金不足的老人，也适合于为了使自己的老年生活更加体面、更加有尊严而筹集更多养老资金的老年人。

庹国柱指出，我国养老保障有“三个支柱”。第一支柱是政府建立的基本养老保险制度，这个制度涵盖了我国城镇企业职工和城乡居民，目前覆盖了8亿多人。第二支柱是企业年金和职业年金，但是这两种年金没有涉及到农民群体。第三支柱是个人自愿购买、有税收优惠的商业养老保险。

受众多因素影响，当下推进“以房养老”的确面临很多困难，但不争的一个事实是：在越来越开放和多元的社会结构下，如何养老已经不再是传统意义上的概念。随着人们观念的改变，社会保障体系的完善，更多样的养老方式会被人们逐渐接受。不论选什么样的养老模式，初衷和目的都是给老人提供一个舒适、美好、安心的晚年生活，自然，也包括“以房养老”在内。