先行名苑小区3处未拆平房挡住581户业主产权路

来源: n.sinaimg.cn

　　房子入住快5年了，依然没有拿到房产证，心里一点儿都不踏实。更麻烦的事还在后面——房屋没有产权证无法进行买卖，小区内公共设施坏了无法启动物业维修基金。这样的事儿，就发生在先行名苑小区581户业主的身上。

　　对此，先行名苑小区的开发商——吉林省先行房地产开发有限责任公司表示，迟迟未办下来产权证是因为该项目整理范围内有3处平房未达成补偿协议无法拆除，未达到验收条件。目前，他们正在积极办理此事。

　　 约定最长两年下证 快5年了还无动静

　　“我是2011年9月入住的，合同上约定开发商应当在360日内给办理产权证。”21日9时许，在先行名苑小区内，业主张女士拿出了自己的购房合同，上面第十五条明确写着关于产权登记的约定。“出卖人应当在商品房交付360日内，为业主办理产权证，最长不超过两年，如逾期未办理下来房产证，出卖人按已付房款百分之一向买受人支付违约金。”

　　张女士表示，现在已经快5年了，但大家也都没有看到房产证。“我们也曾多次找到开发商，但他们一直都在推托，迟迟不肯给业主办理产权证。”郑女士说，小区业主也不想向开发商索要违约金，只想尽快拿到产权证。

　　“没有拿到产权证，大家心里都没有底，感觉这房子就像不是自己的。”业主王先生说，现在他想把房子卖掉，但是因为没有房产证，哪怕是按照原来买房的价格往外卖，也没有人愿意买。