大学生情侣校外租房火爆 临近高校“一房难求”
大学生情侣校外租房火爆 临近高校“一房难求”
各大高校即将开学，沉寂了一个寒假的学校又重新热闹起来。连日来，我们在市内各高校走访时发现，尽管早有教育部“禁租令”，但“校内有床、校外有房”的情况仍较多，个别高校外甚至还出现了“一房难求”的局面。
现象 校外租房火爆
3月3日，我们首先来到了位于河东的一家高校。
从河东沿江风光带沿木鱼湖公园方向走，在一条学生常路过的巷子口，我们就看到了一些刚更新的广告条幅：“内有多套学生公寓和情侣套房，装修精美，设施完善，带独立卫生间，24小时热水、光纤网络……”
我们注意到，这条巷子距附近的高校不足300米，学生步行去学校不会超过10分钟。为吸引学生入住，不少老板还亲自“上阵”，带有兴趣的学生前去参观。就在我们上午蹲点采访的1个多小时内，就有4位学生(三男一女)表达了需求，其中的一男一女系情侣。
问及为何选择在校外租房，一些学生给出了如下答复。
学生小李：“我准备考研，校外房租便宜，环境又安静。”
学生小陈：“学校居住环境较差，多人共用一个卫生间，我不太习惯。一个人住，独来独往，既清净又舒服。”
和上述两位采访对象的情况不同，今年读大三的王同学则坦言，选择住在校外，更有利于促进他和女朋友的感情。
走访 安全问题堪忧
当天上午，我们跟随小陈来到了他租住的地方。在路上，小陈对我们说，他租住的这栋“学生公寓”，是附近名气最大的一家，也是学生最为集中的一家。“这一家开张5年多了，周边同类型的‘学生公寓'，差不多都是参照他家设计的。”
在他的带领下，我们走进了这栋“学生公寓”。公寓负责人“开发”了多种房型。比如，普通学生单间、情侣单间和情侣套间。房型不同，收费标准也不一样。
走访中我们了解到，在这一带，最普通的学生单间每学期的租金1000-1200元不等(水电费另算)。另外，房东每月还要收取一定的卫生管理费。
借口想租房，我们与这家公寓的经营者交谈了起来。聊天中我们得知，在校外租房的学生，80%以上是大三、大四生，其中不乏学生情侣。为何“择他地而居”，有的是嫌弃学校住宿环境太差，有的是要准备考研或便于找工作，还有的是为了方便谈恋爱。
随后，我们又陆续走访了市内其他几所高校。我们注意到，学校周边的“学生公寓”，几乎都由附近居民的私房改扩建而成，有营业执照的屈指可数。房东一般会为租房者提供床、书桌和衣柜等简单家具。这些学生公寓，有的一层楼就住了将近30户，整栋楼房都未安装任何消防设施，也没有应急通道，而走廊的宽度大多不到两米。
多位学生告诉我们，租房前，房东都会拿出一份合同要求他们在上面签字。然而，这份“合同”真的能起作用吗?它会在关键时刻帮学生维权吗?
为此，我们咨询了湘晋律师事务所的李颖慧律师。李律师认为，根据《合同法》规定，租赁行为既可采用书面形式，也可采用口头方式。但碍于目前还没有一套系统的法律规范管理“校外租房”现象，因此有关部门执行起来也处于“棘手”状态。
讨论 需不需要租房?
2007年7月，教育部通过其官方网站发布消息称，原则上不允许高校学生自行在校外租房居住。这是教育部2005年在高校学生校外租房问题上稍微松口后的又一次政策回归。
该消息称，要严格校外住宿学生的教育和管理，原则上不允许学生自行在校外租房居住，“对特殊原因在校外租房的学生，要履行相关备案手续”，严格教育管理。这里的特殊情况主要是指“对在校内宿舍和公寓安排确有困难”。
虽然“禁租令”已出台这么多年，但高校周边租房的现象依旧火爆。针对这一现状，师生们说法不一。
