长春英伦小镇开发商建筑商冲突 新房被“封门”

9月4日10时许，英伦小镇D区27栋开发商的人和建筑商的人发生冲突，有人受伤倒地。

楼栋的门被焊死，并在单元门前横了一台轿车。新文化报 白石 摄

花了四五十万买的新房，高高兴的装修准备结婚，却突然遭遇建筑方电焊封门，并将轿车横在单元门前……手里掐着购房合同和门钥匙，却有家不能回，这事，就发生在长春市民杨先生的头上。

新房遭遇“封门” 业主有家难回

杨先生是长春市英伦小镇2期27栋2单元的业主，今年8月末，他刚刚从开发商手中接到了新房的钥匙，因为婚期定在十月，所以房子刚下来就急忙开始了装修。“就在9月4号那天，突然来了一帮人，说是楼房的建筑商，他们说开发商欠他们钱，让我们别装修了……”杨先生说，当天下午楼房的建筑商就将单元的门用电焊焊死了，并将一辆轿车横在了单元门口，楼前也立起了围挡。

“我这房子有正规的商品房买卖合同，他们凭什么封我房子啊？”面对杨先生的质疑，对方表示自己是楼房的建筑商，房子是他们的，并表示开放商欠了他们的工程款。“建筑商让我们去找开发商问，但开发商表示自己不欠钱。”杨先生说，因为建筑商和开发商存在分歧，最终导致自己有家难回，面临婚期将至却无法装修的困境。

“我们都是正规程序买的房子，就不让我们回家，这事到哪也说不通啊……”对此，杨先生很是无奈。

双方矛盾升级 争执中有人受伤

9月10日上午10点，新文化记者赶到了杨先生所在的小区，此时27栋楼前已经围了数十人。“刚才建筑商和开发商产生争执了，双方打了起来，现在双方的负责人都被派出所民警带走了……”一名姓王的小区业主表示，就在半小时前，双方曾发生过剧烈的冲突。

新文化记者发现，此时27栋楼前空地上的围挡散落一地，在4单元门口，两名身穿黑色制服的物业人员躺在地上，一旁围着十几名同样身穿制服的工作人员，据物业负责人介绍，冲突中有两名员工受伤，已经拨打了120。在27栋的2单元和3单元门前，两台车依旧堵在门口，单元门已经被焊死，几名建筑商正和业主沟通着。

“门是我们焊死的，车也是我们堵这的，刚才的冲突是因为开发商想要强行挪车破门。”一名姓邢的女士表示，自己是长春建工集团有限公司的经理，“我栋楼房就是我们建的，但施工没有完毕，堵门是因为工程还没有竣工，开发商违规让业主入住，在无法保证业主安全的情况下，我们只好采取这样的措施。”

开发商和建筑商存争议 业主成了受害方

业主掐着购房合同和门钥匙，有家却不能入住，问题究竟出现在哪？吉林省恒利房地产开发有限公司副总经理耿先生表示，公司有责任为业主交付具备合同约定的住房，至于建筑商封门的根源在于双方工程结算上有分歧。“按照国家规定，建设单位也就是开发商组织设计、勘查、施工、监理多方进行验收，这个验收程序我们早已经启动了，验收报告也出来了，因为与施工单位的分歧，施工单位的章一直没盖。”耿经理表示，双方的建筑尾款始终没有结算清楚，在这个问题上存在分歧。

“施工单位有专业的监理公司，是由长春市建委工程质量监督站全程跟踪的，房屋主体结构在抹灰之前是要经过检测的，所以我们认为房屋是没问题的。”耿经理表示。

就工程是否验收，工程款是否结算清楚等问题，耿经理表示无论如何争议，应该先解决业主入住的问题，“封门让业主有家难回，直接损害的是业主的权益，我们也在努力进行解决。”

新文化报（王跃）