烤肉店开小区换热站内  物业和热企都称不知情

从外面看，烤肉店门脸很正常

里面餐桌就挨着供热管道

    在长春市绿园区西环城路附近有一个新小区，自2013年陆续入住后，小区16栋旁的供热换热站就已投入使用。可今年入夏以来，有附近居民们发现，那个换热站挂上了“哈尔滨烤肉”的牌匾。记者通过走访和暗访发现，从外表看，饭店和换热站是两个大门，可两屋中间又有门相通。同时，在换热站里被饭店堆了很多杂物。长春市绿园区住房保障和公用事业服务中心相关人员了解情况后，立即通过电话叫停饭店占用热站行为。

     匪夷所思>>>

    小区锅炉房 变成“烤肉店”

    长春市民田先生家住西环城路附近的一个小区，在2013年业主们陆续入住后，位于小区16栋旁的供热换热站就开始投入使用，承担起了小区的供暖任务。三个月前，田先生发现，小区换热站顶部的女儿墙位置，挂了一个新牌匾——哈尔滨烤肉。

    “饭店每天营业时间为中午11点到晚上11点，午餐、晚餐时段，都有很多顾客！”田先生说，烤肉店的生意还算比较火，可是，这换热站不同于别的地方，里面布满高压泵管线，一旦有顾客不小心，扔个烟头什么的，就可能引爆管线，那后果可不堪设想。

    “再有两个月就供热了，如果他们一直占着这个锅炉房，那是不是会影响正常供热呢？”田先生说。

     记者暗访>>>

    餐桌五六张 服务员四五名

    田先生表示，虽然这个锅炉房在小区外侧，但紧挨着16栋居民楼，而且换热站内还有很多供热管道，在这样的房间里开饭店，里面还有液化气罐，实在太危险了！

    8月21日和22日，记者经过仔细观察后，找到了田先生所说的“锅炉房”，它是一个供热换热站，因为它并没有燃烧排放的烟囱，在换热站在楼顶位置外面挂着“朱记哈尔滨烤肉”的牌匾。

    走烤肉店敞开的两扇大铁门，就是他们的就餐区域。进了室内，四五名服务员正忙活，用餐区摆放着五六张餐桌，餐区后面就是厨房和卫生间，面积大约70多平方米。最引人注意的就是吧台位置，因为在吧台旁边有一道小门，直通另一个房间……

     吧台后面小道直通锅炉房

    绕过吧台旁，顺着一条小道进入后，就看一个管道林立的大房间。据目测，这个房间大约100多平方米，遍布着大大小小数十几根供热管道和多个高压阀门，走在里面犹如穿梭在迷宫一般，管道高低错落，上面放着不少杂物。

    屋内的地面上，堆积着啤酒箱子、床垫、折叠桌椅和一些餐饮用具。

    这些属于饭店的用品，有的放在管道房间的地面上，有的放在几根管子中间的夹缝中，还有的则架在管道的上方。据观察，里面较粗的管道，直径可达到30厘米，球阀的直径则达到了50厘米。

     饭店无执照 管道间随便进

    与饭店一间相通的管道间，虽然堆着很多杂物，但屋里却没有任务防火的消防设施，饭店包括服务员在内的人员，均可以随意出入。

    其实，早在记者刚刚来到换热站大门外时，就看到一些特殊之处——饭店大铁门与换热大铁门相同，并且同样是朝向街面敞开的。透过敞开着的大门，就可以看到管道间里面大大小小的供热管线和高压阀门，还可以看到屋内由饭店堆在那里的啤酒箱子、床垫、折叠桌椅和一些餐饮用品等。

    而在饭店和换热站同时存在这栋200多平方米的房前，还摆放着烧烤炉子、装有鸽子的铁笼和较大的遮阳伞。

    同时，记者在饭店内的墙面，包括角落里，都没有看到营业执照、卫生许可证、从业人员健康证等证件。对此，有服务员表示：老板说正在办理。

    店方说法>>>

    房是租的 没人说不让用管道间

    对于饭店和换热站的情况，记者在暗访时，烤肉店的一名服务员表示，这个房子是租来的，当时也没考虑那么多，就租过来开了烧烤店，他们一直将里面的（管道）房间放杂物，房主没说不让用。

    对于这个换热站的问题，小区物业公司的工作人员表示，这处换热站位于小区的外侧，不属于小区内的房屋设施，他们没有管理权。“换热站做什么用？是否出租？我们也不清楚。”工作人员说，目前，这个换热站属于吉林大众热力公司，具体的事宜应该咨询热力公司。

     热企解释>>>

    换热站所有权属于地产商

    25日当天，记者与大众热力迎宾路锅炉房的工作人员取得了联系。

    “这个事，我们也听说，好像是要停业的！”锅炉房秦姓工作人员说，换热站承载小区供热任务，每年供热期都在正常使用。但这个换热到底是谁把它出租并开成了饭店，他们并不清楚。

    早在24日，记者与大众热力工作人员沟通时，他曾表示，这房子是他们供热公司在用，但它的所有权属于地产商，热企是无偿使用。同时，大众热力工作人员还表示，饭店的两间屋子都是供热公司的。其中，饭店作为餐厅的房间是一间休息室，布满管道的一间则是设备间。

    但对于到底是谁把休息室出租，并装修成了烤肉店，工作人员表示，他并不清楚。

     供热部门>>>

    立即叫停换热站被占用行为

    针对此情况，记者与长春市公用局供热管理处取得了联系。相关工作人员表示，供热换热站是绝对禁止用作经营的。同时，将责令当地主管部门进行调查并制止。

    随后，记者又与绿园区住房保障和公用事业服务中心供热管理科（供热办）取得了联系。

    “换热站是小区供热的公用设施，不允许挪作它用！”供热管理科工作人员说，供热换热站属于公用设施，有严格的管理要求，无关人员不得擅自入内，更不能用作商用，在换热站中从事经营行为，是坚决不允许的。

    “换热站的所有权归地产商，热企只是无偿使用！”通过记者了解情况后，绿园区供热科工作人员进行了反馈。工作人员表示，对于饭店占用换热站管道设备间一事，他们已通过电话告之大众热力，立即叫停饭店的行为，并要利用最快的速度将管道间内的杂物清理干净。

     记者回访>>>

    饭店内人员声称已经停业

    8月24日，记者在通过走访和暗访后，再次来到了烤肉店了解情况。

    “我们经营了三个月，生意一直不错，也没有感到危险！”饭店服务员表示，最近，房东几次来告诉他们不能再开了，他们这几天也正在处理货底子。服务员说，因为前几天已有居民举报过饭店，相关部门已找到了饭店老板。

    25日中午，记者走进“哈尔滨烤肉”店时看到，饭店和换热站的大铁门仍然是同时敞开着，烧烤炉子和大遮阳伞摆在门前。饭店内，几张餐桌上堆着餐具和厨具。同时，还有人正从厨房往外搬东西。

    “我们停业了，不能吃饭了！”“为什么停业了呢？”“人家不让我们干，我们就不干了呗！”

    记者 亚东 文/摄