吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省2017年度房地产估价报告抽查评审结果的通报
吉建房〔2017〕46号
各市（州）住房城乡建设局、房产局，长白山管委住房城乡建设局，各县（市）住房城乡建设局、房产局，各房地产估价机构、房地产估价分支机构：
根据《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）和《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）等规定，为规范房地产估价行为，提升房地产估价报告质量，省住房城乡建设厅委托省房地产业协会于2017年11月-12月对房地产估价机构出具的估价报告进行了抽查评审。现将有关情况通报如下：
一、抽查评审情况
本次抽查对象和范围是在我省执业的房地产估价机构（含分支机构）2016年11月1日-2017年11月1日出具的1份房地产估价报告。在全省173家房地产估价机构中，8家去年报告优秀免检机构；15家机构未参加抽查，其中，3家机构提交了在报告抽检时间范围内未出具估价报告情况说明；吉林省经纬房地产咨询评估有限公司等12家机构未提交不参检证明。对150家房地产估价机构随机抽取的150份报告，由省房地产业协会估价专业委员会组织专家依据《房地产估价规范》、《国家房地产估价报告评审标准》和《吉林省房地产估价规程》进行评审，对不合格报告再由专家复核组进行复核。
二、抽查评审结果
此次抽查评审，80分以上的优秀报告6份，优秀率4%；80-60分的合格报告135份，合格率90%；60分以下的不合格报告9份，不合格率6%。其中，吉林省银泰房地产估价有限公司等6家机构，估价报告得分均在80分以上，为估价报告优秀单位；吉林省联友房地产评估有限公司等135家机构为报告合格单位；长春典华房地产估价有限责任公司等9家机构为报告不合格单位。
三、加强房地产估价报告管理
（一）对抽查评审中估价报告优秀单位，2018年度估价报告免检，记入机构信用档案良好行为记录，予以通报表扬。
（二）对抽查评审中报告不合格的机构，列为重点监督对象。机构应向省房协专家委员会申请，从专家库中聘请一名专家为指导估价师，履行技术指导、报告审核和质量监控的职责。2018年4月底前，由房地产业协会估价委员会再次抽检报告，合格后解除重点监督。
（三）未按要求参加报告抽检评审的机构且未提交情况说明的，记入机构信用档案不良行为记录。各市（州）房地产管理部门应对其进行实地检查，发现违法违规行为的，依法予以处理，并将情况于2018年4月16日前报厅房地产市场监管处。
（四）各地房地产管理部门、行业组织，要加强对本地房地产估价活动的监督管理，指导房地产估价活动有序开展，督促估价报告不合格机构做好整改工作。各估价机构要进一步加强估价报告质量管理，严格执行《资产评估法》和《房地产估价规范》等法规，强化报告质量内部审核，切实提升报告质量。
附件：2017年度房地产估价报告检查评审结果
吉林省住房和城乡建设厅
2017年12月29日
附件：
2017 年度房地产估价报告检查评审结果
一、2017年免检机构（8家）
| 1 | 吉林方正房地产评估有限公司 |
| 2 | 吉林融创房地产估价有限责任公司 |
| 3 | 吉林嘉通房地产估价有限公司 |
| 4 | 吉林益多房地产评估有限公司 |
| 5 | 吉林市中兴房地产资产评估事务所有限责任公司 |
| 6 | 延边求是房地产估价有限公司 |
| 7 | 吉林市永华房地产评估有限公司 |
| 8 | 吉林信达房地产估价有限公司长春分公司 |
二、2017年优秀报告单位（6家、按分数高低排序）
| 1 | 吉林省银泰房地产估价有限公司 |
| 2 | 长春健圆房地产土地估价有限公司 |
| 3 | 吉林华洋房地产评估有限公司 |
| 4 | 白山市开元房地产土地评估有限公司 |
| 5 | 长春中兴房地产土地估价有限责任公司 |
| 6 | 吉林市天晟房地产评估咨询有限责任公司 |
三、合格报告单位（135家、排序不分先后）
| 1 | 吉林省联友房地产评估有限公司 |
| 2 | 吉林省吉港房地产咨询评估有限公司 |
| 3 | 吉林市方信房地产评估有限公司 |
| 4 | 吉林省房地利美房地产土地评估有限公司 |
| 5 | 四平正源房地产评估有限公司 |
| 6 | 北京京都房地产评估有限公司吉林分公司 |
| 7 | 吉林市中正房地产土地评估有限公司 |
| 8 | 吉林市公信房地产评估有限公司 |
| 9 | 四平恒通房地产评估有限公司 |
| 10 | 吉林万佳房地产评估咨询有限责任公司 |
| 11 | 长春银达房地产估价有限责任公司 |
| 12 | 吉林中泰房地产评估咨询有限责任公司 |
| 13 | 吉林中天金诺房地产估价事务有限公司 |
| 14 | 吉林明达房地产土地资产评估咨询有限公司 |
| 15 | 长春易成房地产评估有限公司 |
| 16 | 吉林市龙聚房地产评估有限公司 |
| 17 | 吉林省开宇房地产土地评估有限公司 |
| 18 | 吉林省天润房地产评估咨询有限公司 |
| 19 | 通化国信房地产评估有限公司 |
| 20 | 延边天元房地产估价有限公司 |
| 21 | 镇赉公信房地产咨询评估有限公司 |
| 22 | 通化鸿远房地产估价事务有限公司 |
| 23 | 吉林市东泰房地产资产评估咨询有限责任公司 |
| 24 | 吉林通联房地产评估有限公司 |
| 25 | 九台广天房地产估价有限责任公司 |
| 26 | 吉林圣祥茗达房地产评估咨询有限公司 |
| 27 | 吉林瑞德房地产土地估价有限公司 |
| 28 | 吉林金地房地产评估有限公司 |
| 29 | 吉林正泰房地产估价有限责任公司 |
| 30 | 吉林省华宇房地产土地评估咨询有限公司 |
| 31 | 吉林汇通房地产土地评估咨询有限公司 |
| 32 | 吉林省慧丰房地产评估有限公司 |
| 33 | 吉林市信诺房地产评估咨询有限责任公司 |
| 34 | 吉林市信翔房地产评估有限公司 |
| 35 | 延边经纬房地产估价有限公司 |
| 36 | 延边诚信房地产土地评估咨询有限公司 |
| 37 | 吉林省天隆房地产土地估价有限责任公司 |
| 38 | 吉林恒星房地产评估咨询有限责任公司 |
| 39 | 吉林省宏远房地产估价有限公司 |
| 40 | 吉林省益友房地产估价有限公司 |
| 41 | 吉林延龙房地产评估有限公司 |
| 42 | 吉林北泰房地产估价咨询有限公司 |
| 43 | 敦化市恒源房地产估价事务所有限责任公司 |
| 44 | 吉林嘉泰房地产估价有限责任公司 |
| 45 | 梅河口宏朋房地产评估咨询有限公司 |
| 46 | 吉林省天晟房地产评估有限责任公司 |
| 47 | 吉林通汇房地产估价有限责任公司 |
| 48 | 磐石市龙泰房地产评估咨询有限公司 |
| 49 | 吉林华夏房地产资产评估有限公司 |
| 50 | 吉林省华纬房地产评估有限公司 |
| 51 | 大安市盈鑫房地产评估有限责任公司 |
| 52 | 吉林省国理房地产土地评估有限公司 |
| 53 | 吉林银兴房地产估价有限责任公司 |
| 54 | 辽源新安房地产评估有限公司 |
| 55 | 延边资信房地产评估有限公司 |
| 56 | 吉林省新同方房地产评估有限公司 |
| 57 | 吉林中兆新房地产土地评估咨询有限公司 |
| 58 | 吉林博大东方房地产土地评估咨询有限公司 |
| 59 | 白城市建设房地产评估有限公司 |
| 60 | 白山市合兴房地产评估有限公司 |
| 61 | 农安诚信房地产评估有限责任公司 |
| 62 | 白城市贺成房地产估价有限责任公司 |
| 63 | 吉林方正房地产评估有限公司梅河口分公司 |
| 64 | 延边京延房地产评估有限责任公司 |
| 65 | 四平市恒兴房地产评估有限公司 |
| 66 | 长春正则房地产评估有限公司 |
| 67 | 通化方圆房地产评估有限公司 |
| 68 | 吉林省洪军房地产评估竞买有限公司 |
| 69 | 前郭县建设房地产评估有限责任公司 |
| 70 | 吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司通化市分公司 |
| 71 | 吉林省鼎赫房地产评估有限责任公司 |
| 72 | 吉林省杰出房地产评估有限公司 |
| 73 | 四平国土源房地产土地评估咨询有限公司 |
| 74 | 靖宇县宏达房地产评估有限责任公司 |
| 75 | 双辽市鑫诚房地产评估有限公司 |
| 76 | 吉林省建兴房地产评估有限公司 |
| 77 | 辽源市繁荣房地产评估有限公司 |
| 78 | 吉林兴辽房地产评估咨询有限公司 |
| 79 | 吉林市方瑞房地产评估咨询有限公司 |
| 80 | 吉林兴安房地产土地评估咨询有限责任公司 |
| 81 | 辉南县忠信房地产估价有限公司 |
| 82 | 吉林省共建伟业房地产估价有限责任公司 |
| 83 | 吉林吉谦房地产土地评估有限公司 |
| 84 | 吉林华丽房地产评估有限公司 |
| 85 | 吉林省金桥房地产评估有限公司 |
| 86 | 吉林市瑞隆房地产评估有限公司 |
| 87 | 通化鑫诚房地产评估有限公司 |
| 88 | 吉林明信房地产评估有限责任公司 |
| 89 | 吉林省聚博源房地产土地估价有限公司 |
| 90 | 白城市方圆房地产估价有限责任公司 |
| 91 | 吉林省誉桥房地产资产评估有限责任公司 |
| 92 | 松原市天达房地产评估有限责任公司 |
| 93 | 洮南市金鹤房产评估中介有限公司 |
| 94 | 吉林泰德房地产评估有限公司 |
| 95 | 梅河口方正伟业房地产评估测绘有限公司 |
| 96 | 吉林宏旭房地产评估有限责任公司 |
| 97 | 松原市置居房地产评估有限公司 |
| 98 | 长春大地房地产土地估价有限责任公司 |
| 99 | 珲春市昂通房地产估价事务有限公司 |
| 100 | 吉林鑫拓房地产评估有限公司 |
| 101 | 吉林金泰房地产评估有限公司 |
| 102 | 吉林市百益房地产评估有限责任公司 |
| 103 | 榆树市百成房地产估价有限公司 |
| 104 | 吉林省正源房地产评估有限责任公司 |
| 105 | 吉林市润兴房地产资产评估有限公司 |
| 106 | 吉林省吉韩房地产评估有限公司 |
| 107 | 吉林省永润房地产评估有限公司 |
| 108 | 吉林市正源房地产评估有限责任公司 |
| 109 | 集安市龙达房地产评估咨询有限责任公司 |
| 110 | 四平市天诚信房地产评估有限公司 |
| 111 | 洮南市团结房地产估价有限责任公司 |
| 112 | 吉林远大房地产土地评估咨询有限公司 |
| 113 | 白山天盛房地产评估有限公司 |
| 114 | 吉林省金铭房地产土地估价有限公司 |
| 115 | 吉林省鹏飞房地产评估有限公司 |
| 116 | 抚松县通达房地产估价有限公司 |
| 117 | 吉林信达房地产估价有限公司 |
| 118 | 吉林佳欣房地产土地评估测绘有限公司 |
| 119 | 吉林市融归房地产评估有限责任公司 |
| 120 | 吉林信达房地产估价有限公司辽源分公司 |
| 121 | 梅河口市方鼎房地产评估测绘有限公司 |
| 122 | 双辽市正鑫房地产估价有限公司 |
| 123 | 吉林昊源土地房地产评估咨询有限公司 |
| 124 | 吉林省明远房地产评估有限公司 |
| 125 | 吉林省四海房产土地评估咨询有限责任公司 |
| 126 | 长春恒远房地产评估有限公司 |
| 127 | 舒兰市中强房地产估价事务有限责任公司 |
| 128 | 吉林东宇正同房地产评估有限公司 |
| 129 | 吉林省国正房地产土地估价有限公司 |
| 130 | 吉林省正旺房地产土地评估有限公司 |
| 131 | 柳河晨铭房地产评估有限公司 |
| 132 | 吉林省立信房地产土地评估有限公司 |
| 133 | 吉林省鸿源房地产估价有限公司 |
| 134 | 白城市阳光房地产估价有限责任公司 |
| 135 | 吉林省汇诚房地产估价有限公司 |
四、报告不合格机构名单（9家）
| 1 | 吉林中圣达房地产土地资产评估有限公司 |
| 2 | 长白朝鲜族自治县长达房地产评估咨询有限公司 |
| 3 | 吉林公平房地产评估有限公司 |
| 4 | 白山兴昌房地产估价有限责任公司 |
| 5 | 临江市慧声房地产评估有限公司 |
| 6 | 长春典华房地产估价有限责任公司 |
| 7 | 吉林市精美晋德房地产评估有限责任公司 |
| 8 | 吉林华通房地产评估有限公司 |
| 9 | 吉林东辉房地产估价有限责任公司 |
五、未按要求参加报告抽检评审机构名单（12家）
| 1 | 吉林省经纬房地产咨询评估有限公司 |
| 2 | 集安市宏业房地产评估咨询有限责任公司 |
| 3 | 松原浩宇房地产评估有限责任公司 |
| 4 | 长春市安捷房地产评估有限公司 |
| 5 | 图们市宏信房地产估价有限公司 |
| 6 | 长春市宏安房地产估价有限公司 |
| 7 | 榆树市晟铭房地产评估有限公司 |
| 8 | 通化市鼎信房地产评估有限责任公司 |
| 9 | 通化中正房地产估价有限责任公司 |
| 10 | 吉林市伟力房地产评估咨询有限公司 |
| 11 | 吉林省龙派房地产评估有限公司 |
| 12 | 吉林弘信房地产土地评估咨询有限公司 |
六、未参加报告抽检评审，出具情况说明机构名单（3家）
| 1 | 吉林吉宇房地产土地估价有限公司 |
| 2 | 吉林省九鼎房地产土地资产评估有限责任公司 |
| 3 | 通化市正峰房地产评估有限公司 |
