长春市民置购二手房3年后发现房子面积与合同不符

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　　2011年，宁先生通过房屋中介公司，购买了一套建筑面积60平米的二手期房，可到了2014年，宁先生却意外发现，房子的建筑面积可能只有55平米，宁先生纳闷了，我当初买的这房子到底多大啊？

　　宁先生买的这套房子，位于西四环路波尔的家小区。与原房主及中介三方签订的《房地产买卖合同》上，注明：此套房屋总建筑面积约为60平米（最终以实际测绘面积为准），总房款258000元，办理产权及入住的费用，由宁先生自行承担。宁先生说，2014年秋季，他到供暖公司交采暖费时，却发现了问题。

　　在宁先生提供的供暖费发票上，面积一栏为55.43平米。宁先生觉得，这个面积，就是房子的建筑面积，而之前买房时，原房主提供的《商品房认购意向书》上，也注明：该商品房建筑面积约为60平法米，购房单价为每平方米2850元，总房款17100元。也就是说，原房主是按60平米交的房款。所以，自己一直认为房子面积就是60平米，由此，他认为原房主或中介，应返还这几平米的房款。而合同上的注解，包括认购书上的“约”字，他都没注意。