磐石市工商局约谈金融企业规范房屋抵押借款合同

　　松花江网讯      近日，磐石市工商局针对金融企业制定的房屋抵押借款合同条款不合理、不规范等问题，及时约谈相关8家金融企业和房屋产权管理中心负责人，切实维护借款人权益。

　　磐石市现有9家银行，其中有8家开展了个人房屋抵押借款业务。该业务在办理过程中，银行方应当按照规定向磐石市房屋产权管理中心缴纳房屋登记费用，其中个人住宅每件72元，商用门市每件496元。但是银行方面均没有直接缴纳该项费用，只是口头承诺由借款人（抵押人）代缴，贷款办理完结后予以报销。实际上这笔房屋登记费是由借款人承担了。针对银行企业存在的合同文本不规范、缴费不透明、不予借款人报销登记费用等问题，磐石市工商局对涉及上述业务的银行及房屋产权管理中心进行了集体行政约谈，依法严肃制止欺骗消费者的违法行为。

　　经过约谈，各银行企业一致承诺：立即规范和完善借款合同；个人办理房屋抵押借款时，停止由借款人代缴房屋登记费，由各银行直接向房产部门缴纳该项费用。房屋产权管理中心承诺：停收个人缴纳的房屋登记费，按规定向各银行收取房屋登记费。最终，办理个人房屋抵押借款过程中的房屋登记费缴费问题通过行政约谈得到了彻底解决。

　　磐石市工商局相关负责人表示，此次行政约谈是该局优化服务发展环境的一项重要举措，既提高了行政工作效率，降低了执法成本，也是实现社会效果和法律效果统一的有效途径。    （记者/陈彦 编辑/李波）