敦化市地税局“四项确保”推进“营改增”工作顺利过渡

5月1日将全面实施“营改增”，面对新形势，敦化市地税局主动出击，落实新举措，通过“四个确保”，促进“营改增”前房地产行业平稳过渡，积极打好当前“营改增”最后攻坚战。

一是完善数据资料的确保。对房地产行业基础的数据资料及时全部录入“金税三期”系统中，对纳税人税务登记、发票管理、税收优惠数据等纳税人信息及时修改、清理和维护。并按户分项目核实好纳税企业户籍资料、征管数据信息及相关档案基础数据，及时进行归纳整理，并与国税部门密切、沟通协调。

二是全面摸底税源的确保。对房地产开发企业各项目进行税源调查，了解企业的经营规模、销售情况、申报缴纳税款情况并进行逐一摸底，掌握第一手资料，确保税款及时、足额，均衡入库，并做到不漏，不重，不错。

三是积极清缴税款的确保。开展专项治理，集中精力开展房地产行业营业税专项治理，成立专项评估小组，进行约谈工作，全力开展营业税清零行动，入户核实纳税人财务核算的真实性，督促企业对已实现销售收入的税款及时足额入库，同时加强土地增值税的预缴工作，确保土地增值税及时足额入库。

四是完成税收任务的确保。对于此次“营改增”政策对地方税收收入任务的影响，通知企业填写《房地产开发企业涉税项目信息情况表》，预计税收收入，结合当前情况以及单位下达的任务计划，“营改增”之前各房地产企业的存量房情况及预计收入情况认真分析、统计、预测，做到“营改增”之前工作不放松，应收尽收。