网曝吉林市中海国际社区无证违建社区用房？
记者采访时去售楼处，A16栋楼前面出现社区用房、商业和垃圾中转站字样的模块。
A16楼北侧的空地上正在施工。新文化记者 李洪洲 摄
近日， 吉林 市一微信平台发布名为“网爆吉林中海国际社区无证违建社区用房 业主现身维权”的消息，引起众多居民、网友关注，多个微博、微信平台转载。18日，新文化记者就此事进行了核实。
网友爆料：部分业主发起抗议
网友爆料称，15日晚6点50分左右，吉林市中海国际社区的部分业主，在吉林市全民健身中心对开发商发起抗议，引得来往行人纷纷侧目观看。
爆料人自称是中海国际社区·橙郡A16栋楼的业主。“业主买房时，开发商承诺该楼是最外圈建筑，但现在开发商正在施工一栋六层的社区用房。是在无施工许可的情况下施工。新建的社区用房距离我们楼不足20米，希望其他相关业主的问题得到解决，维护自己和其他业主的合法权益。”
记者踏查：A16栋楼北侧正在施工 沙盘显示为“社区用房”
18日上午，新文化记者来到该小区，A16栋楼北侧有铁皮围挡，能看到该楼与道路中间有一片空地，堆放了大量建筑材料，许多工人、机械设备正在施工建设，地基已经出现雏形。
记者随后来到该小区售楼处，对应沙盘上的位置可以看到，正在施工的楼贴着“社区用房”标签，共6层楼，其中下面2层为商业网点。该楼紧邻还有另一处商业网点和垃圾中转站。
业主声音：与承诺不符 认为被骗
就此事，新文化记者走访A16栋楼多名居民。居民宋女士介绍，该楼共34层，大约有130个住户。该楼低层住户向远眺望，可以看到吉林市人民大剧院，高层住户再往远望，能看到松花江边。
“我买的是期房，买房时，售楼员说这栋楼是最外圈建筑，没有其他建筑物。沙盘上A16栋楼挂着‘紧邻大剧院，一线瞰松江’字样的条幅，前方只有绿化带，确实没有其他建筑，我们觉得这样视线很好，综合其他因素，就买了房子。”宋女士说，然而最近，该楼北侧施工建设，该楼多名业主产生疑惑。“我们又去了售楼处，发现沙盘上多出‘社区用房’、‘商业’和‘垃圾中转站’字样的模块。”
另一位该楼业主表示，该楼是去年10月末交工使用，她买的是现房。“听售楼员说最外圈建筑，我才买的低层。如果知道北侧还盖房，遮挡视线，我可能就不买这个房子了。”此外，部分业主还担心安全问题：“我们这栋楼地势高，正在施工的地方地势低，现在挖了很多坑，到了春季开化，土层松动，楼体会不会塌陷或者滑坡？”
宋女士介绍，多名业主了解到此事，向售楼处询问原因，一直未能得到答复。“我们认为被开发商欺骗了。”无奈之下，他们采取一些举动，向开发商提出抗议，并找了规划、建委等多个政府部门反映此事。“开发商称，20日将给我们答复。”
地产：近期将答复记者的问题
18日11点多，新文化记者来到中海地产，该公司客户关系部一名工作人员表示，将记下记者提出的问题，汇报给领导，近期进行答复。新文化记者提出以下问题：
1.网友称，该公司无证违建社区用房，情况十分属实？
2.有业主称，当时开发商承诺A16栋楼是最外圈建筑，是否做过这样承诺？
3.有业主称，正在施工建设的社区用房与A16栋楼间距不足20米，影响部分居民观景，并且现在施工的房子地基较深，而A16栋楼处于高坡，是否会出现塌陷或滑坡等安全隐患？
4.有业主提出质疑，此处是否规划成社区用房？
5.正在施工建设的房屋规划、施工等方面手续是否齐全？
相关部门：规划、施工有相关手续
就此事，新文化记者来到位于该小区A3栋楼的丰满区江南街道中海社区。一名负责人介绍，此事发生后，社区工作人员也介入调解。对于该房是否归社区使用，该负责人表示，按照相关规定，规划、设计新建住宅物业时，应按该物业管理区域房屋总建筑面积千分之四以上标准规划物业管理用房。“这栋楼谁使用，我们并不清楚。开发商建成房屋后，要移交给政府部门，政府部门通知我们，我们才能确定归我们使用。”
吉林市规划局一名相关负责人表示，该小区A16栋楼部分业主已经将此事反映到规划部门。“我们调取了档案，这栋六层的社区用房是年初审批的。”对于业主提出的楼间距不足20米问题，该负责人表示，将进一步查图纸。
吉林市建委的工作人员表示，也有该楼业主反映此事，经过查询，正在施工建设的房屋有相关手续。
新文化报（李洪洲）
